immobilie1-ID: 31555867 | Anbieter-ID: A151
sehr gepflegte, gut vermietete Erdgeschosswohnung in Heidenheim (Osterholz) zu verkaufen.
235.000 €
Kaufpreis
89,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Sie bietet einen fuktionellen Grundriss in Süd-Westausrichtung, der sich in ein Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, die Küche, ein separates WC, ein...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Sie bietet einen fuktionellen Grundriss in Süd-Westausrichtung, der sich in ein Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, die Küche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und den Windfang/Gardrobe aufteilt. Vom Wohn/Essbereich hat man einen unverbaubaren Blick auf das Schloss von Heidenheim.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Sie bietet einen fuktionellen Grundriss in Süd-Westausrichtung, der sich in ein Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, die Küche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und den Windfang/Gardrobe aufteilt. Vom Wohn/Essbereich hat man einen unverbaubaren Blick auf das Schloss von Heidenheim.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat293 €
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Käuferprovision2,38%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster
Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten,
und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir
übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)89,6 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis23.07.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung (2023 erneuert)
Fenster: helbraune Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
G-WC: wandhängendes WC, Waschbecken
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Fenster: helbraune Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
G-WC: wandhängendes WC, Waschbecken
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Gaszentralheizung (2023 erneuert)
Fenster: helbraune Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
G-WC: wandhängendes WC, Waschbecken
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Fenster: helbraune Holzfenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
G-WC: wandhängendes WC, Waschbecken
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidenheims - dem Osterholz. Das Wohngebiet
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur... mehr lesen
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidenheims - dem Osterholz. Das Wohngebiet
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch den gepflegten Charakter der
umliegenden Immobilien. Hier finden Sie ein harmonisches und ansprechendes Wohnumfeld, in dem sich Familien, Paare
und Singles gleichermaßen wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen
Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch den gepflegten Charakter der
umliegenden Immobilien. Hier finden Sie ein harmonisches und ansprechendes Wohnumfeld, in dem sich Familien, Paare
und Singles gleichermaßen wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen
Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidenheims - dem Osterholz. Das Wohngebiet
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch den gepflegten Charakter der
umliegenden Immobilien. Hier finden Sie ein harmonisches und ansprechendes Wohnumfeld, in dem sich Familien, Paare
und Singles gleichermaßen wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen
Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Wohngebiet Osterholz besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch den gepflegten Charakter der
umliegenden Immobilien. Hier finden Sie ein harmonisches und ansprechendes Wohnumfeld, in dem sich Familien, Paare
und Singles gleichermaßen wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen
Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
89522 Heidenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.980,00.
Zur Wohnung kann eine separate Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung für € 15.000,00 € erworben werden.
Zur Wohnung kann eine separate Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung für € 15.000,00 € erworben werden.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.980,00.
Zur Wohnung kann eine separate Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung für € 15.000,00 € erworben werden.
Zur Wohnung kann eine separate Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung für € 15.000,00 € erworben werden.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
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