immobilie1-ID: 30064105 | Anbieter-ID: HK10599
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Giengen!
549.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
* Guter Zustand durch konstante Instandhaltung
* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden... mehr lesen
* Guter Zustand durch konstante Instandhaltung
* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden... mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
* Guter Zustand durch konstante Instandhaltung
* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden Bettenweise vermietet insgesamt 16 Betten
* 3 Zimmer Wohnung im OG vermietet seit 2013
* Teilweise ausgebauter Dachboden bietet weiteres Potential
* Komplette Ausstattung und Einbauküchen im Preis enthalten
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, 176,60 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse F
* Guter Zustand durch konstante Instandhaltung
* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden Bettenweise vermietet insgesamt 16 Betten
* 3 Zimmer Wohnung im OG vermietet seit 2013
* Teilweise ausgebauter Dachboden bietet weiteres Potential
* Komplette Ausstattung und Einbauküchen im Preis enthalten
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, 176,60 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse F
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
* Guter Zustand durch konstante Instandhaltung
* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden Bettenweise vermietet insgesamt 16 Betten
* 3 Zimmer Wohnung im OG vermietet seit 2013
* Teilweise ausgebauter Dachboden bietet weiteres Potential
* Komplette Ausstattung und Einbauküchen im Preis enthalten
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, 176,60 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse F
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* Abriss bis Grundmauer und Neubau im Jahr 1998
* Durchschnittliche Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000 EUR
* Drei Einheiten werden Bettenweise vermietet insgesamt 16 Betten
* 3 Zimmer Wohnung im OG vermietet seit 2013
* Teilweise ausgebauter Dachboden bietet weiteres Potential
* Komplette Ausstattung und Einbauküchen im Preis enthalten
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, 176,60 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse F
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)149 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentrale Innenstadtlage von Giengen an der Brenz, welches ca. eine halbe Stunde von Ulm entfernt liegt. Durch den Bahnhof und den Anschluss an die Autobahn A7, verfügt die Stadt über einen guten...
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Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentrale Innenstadtlage von Giengen an der Brenz, welches ca. eine halbe Stunde von Ulm entfernt liegt. Durch den Bahnhof und den Anschluss an die Autobahn A7, verfügt die Stadt über einen guten Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in einem Umkreis von ca. 650 m bequem erreicht, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke sowie Restaurants. Zudem sind auch Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in zentrale Innenstadtlage von Giengen an der Brenz, welches ca. eine halbe Stunde von Ulm entfernt liegt. Durch den Bahnhof und den Anschluss an die Autobahn A7, verfügt die Stadt über einen guten Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in einem Umkreis von ca. 650 m bequem erreicht, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke sowie Restaurants. Zudem sind auch Kindergärten und Schulen in der Nähe.
89537 Giengen an der Brenz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in... mehr lesen
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Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
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Ansprechpartner
Mohammed Abdelmutaal
Hahn + Keller Immobilien Biberach GmbH<br />Filiale Biberach
Erminger Weg 21,
89077 Ulm
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Marktplatz 39,
88400 Biberach
88400 Biberach
+49 731 79060310
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07351 5298190
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