immobilie1-ID: 30250201 | Anbieter-ID: 745#Hnyz8
Sonnige, großzügige Maisonette-Wohnung in netter und gepflegter Wohnanlage!
820 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das von der Sonne verwöhnte Mehrfamilienhaus. In ruhiger und netter Nachbarschaft wohnen Sie hier 5 Gehminuten vom Waldrand und ebenso 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle (Verbindung...
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In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das von der Sonne verwöhnte Mehrfamilienhaus. In ruhiger und netter Nachbarschaft wohnen Sie hier 5 Gehminuten vom Waldrand und ebenso 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle (Verbindung Heidenheim-Aalen) entfernt. Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.
In allen Zimmern sind schöne Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz. Die neue Gas-Zentralheizung erwärmt die Wohnung und auch das Brauchwasser.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein gemauerter Kellerraum zugeordnet; eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad ist hier auch gegeben. Der Wasch- und Trockenbereich lässt das Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners zu oder Sie stellen einen Wäscheständer auf. Besonders erwähnenswert ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, sodass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnung kommen.
In allen Zimmern sind schöne Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz. Die neue Gas-Zentralheizung erwärmt die Wohnung und auch das Brauchwasser.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein gemauerter Kellerraum zugeordnet; eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad ist hier auch gegeben. Der Wasch- und Trockenbereich lässt das Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners zu oder Sie stellen einen Wäscheständer auf. Besonders erwähnenswert ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, sodass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnung kommen.
In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das von der Sonne verwöhnte Mehrfamilienhaus. In ruhiger und netter Nachbarschaft wohnen Sie hier 5 Gehminuten vom Waldrand und ebenso 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle (Verbindung Heidenheim-Aalen) entfernt. Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.
In allen Zimmern sind schöne Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz. Die neue Gas-Zentralheizung erwärmt die Wohnung und auch das Brauchwasser.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein gemauerter Kellerraum zugeordnet; eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad ist hier auch gegeben. Der Wasch- und Trockenbereich lässt das Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners zu oder Sie stellen einen Wäscheständer auf. Besonders erwähnenswert ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, sodass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnung kommen.
In allen Zimmern sind schöne Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz. Die neue Gas-Zentralheizung erwärmt die Wohnung und auch das Brauchwasser.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein gemauerter Kellerraum zugeordnet; eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad ist hier auch gegeben. Der Wasch- und Trockenbereich lässt das Aufstellen der Waschmaschine und des Trockners zu oder Sie stellen einen Wäscheständer auf. Besonders erwähnenswert ist der direkte Zugang von der Garage in das Haus, sodass Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnung kommen.
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
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Heizkosten150 €
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Kautionshinweis€ 1640
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Nebenkosten100 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.0
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenLaminat
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bad:
- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
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- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
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Bad:
- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
- Dunstabzug
- Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
- Durchreiche
- ausreichend Ober- und Unterschränke
Dusche im DG:
- WC
- Dachfenster
- bodengleiche Dusche
- große helle Fliesen
- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
- Dunstabzug
- Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
- Durchreiche
- ausreichend Ober- und Unterschränke
Dusche im DG:
- WC
- Dachfenster
- bodengleiche Dusche
- große helle Fliesen
Bad:
- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
- Dunstabzug
- Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
- Durchreiche
- ausreichend Ober- und Unterschränke
Dusche im DG:
- WC
- Dachfenster
- bodengleiche Dusche
- große helle Fliesen
- Tageslicht
- Deckenhoch gefließt
- helle Fliesen
- Badewanne
- moderner Waschtisch
- Spiegelschrank
Wohnzimmer:
- Balkonzugang
- integrierter Essbereich
- Laminat
- Schwedenofen
Küche: komplett neu!
- Geschirrspülmaschine
- Spüle
- Herd mit Backofen
- Dunstabzug
- Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
- Durchreiche
- ausreichend Ober- und Unterschränke
Dusche im DG:
- WC
- Dachfenster
- bodengleiche Dusche
- große helle Fliesen
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Königsbronn - sehenswert, liebenswert, wohnenswert... Die Gemeinde Königsbronn zählt mit den Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang rund 7.700 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 4.553 Hektar. Insbesondere aufgrund des hohen...
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Königsbronn - sehenswert, liebenswert, wohnenswert... Die Gemeinde Königsbronn zählt mit den Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang rund 7.700 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 4.553 Hektar. Insbesondere aufgrund des hohen Waldanteils von cirka 70 Prozent der Gemarkungsfläche wurde der Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort zuerkannt. Die Hauptgemeinde Königsbronn liegt eingebettet im Brenztal, umgeben von den Hausfelsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein. Am Fuß des Herwartsteines direkt am Brenzursprung steht das 1775 erbaute und 1985 restaurierte Rathaus mit seiner Rokokofassade. Direkt daneben am Brenztopf steht die Hammerschmiede mit dem Turbinenhaus. Im November 2000 wurde die Turbine nach einer Restaurierung wieder in Betrieb genommen und die Wasserkraft wird zur Stromerzeugung genutzt. Die Hammerschmiede wurde umfangreich saniert und zur Kulturhalle umgebaut. Die im Nebengebäude angesiedelte Georg Elser Gedenkstätte erinnert an den Königsbronner Widerstandskämpfer, der 1939 durch ein Attentat auf Adolf Hitler, Schlimmeres verhindern wollte. Ein Spaziergang von der Brenzquelle an der Brenz entlang führt in den Klosterhof. Die Klosteranlage mit der Klosterkirche erinnert an die Zeit, in der in Königsbronn ein Zisterzienserorden ansässig war. Im Torbogengebäude ist heute das Torbogenmuseum untergebracht. In den drei Abteilungen Heimatmuseum, Wildschützenmuseum und Landesfischereimuseum kann der Besucher eine Vielzahl von Traditionen und Eigenheiten der Gemeinde kennen lernen. Die Brenz führt vom Klosterhof weiter in den schönen Teilort Itzelberg... Eingemeindet im Jahr 1971 bietet hier der Itzelberger See mit der Vogelschutzinsel viel Natur und Erholung. Auch der 1972 eingemeindete Teilort Ochsenberg bietet Erholung pur... Der reine Wohnort ist noch stark von der Landwirtschaft geprägt, die Ochsenberger Hülbe mit schön angelegtem Waldspielplatz ist Anziehungspunkt für viele Ausflügler. Ebenso der durch Wohnbebauung aufstrebende Teilort Zang (eingemeindet 1971) ist immer ein Besuch Wert... Der im Ortskern gelegene Weiher lädt nicht nur im Winter zahlreiche Besucher zum Eislaufen ein, sondern ist auch im Sommer ein herrliches Plätzchen zum Ausruhen und Entspannen. Insgesamt sind auf Gemarkung Königsbronn cirka 240 km Wanderwege vorhanden, die die Ortsteile miteinander verbinden und zu einem Spaziergang einladen.
Königsbronn - sehenswert, liebenswert, wohnenswert... Die Gemeinde Königsbronn zählt mit den Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang rund 7.700 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 4.553 Hektar. Insbesondere aufgrund des hohen Waldanteils von cirka 70 Prozent der Gemarkungsfläche wurde der Gemeinde das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort zuerkannt. Die Hauptgemeinde Königsbronn liegt eingebettet im Brenztal, umgeben von den Hausfelsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein. Am Fuß des Herwartsteines direkt am Brenzursprung steht das 1775 erbaute und 1985 restaurierte Rathaus mit seiner Rokokofassade. Direkt daneben am Brenztopf steht die Hammerschmiede mit dem Turbinenhaus. Im November 2000 wurde die Turbine nach einer Restaurierung wieder in Betrieb genommen und die Wasserkraft wird zur Stromerzeugung genutzt. Die Hammerschmiede wurde umfangreich saniert und zur Kulturhalle umgebaut. Die im Nebengebäude angesiedelte Georg Elser Gedenkstätte erinnert an den Königsbronner Widerstandskämpfer, der 1939 durch ein Attentat auf Adolf Hitler, Schlimmeres verhindern wollte. Ein Spaziergang von der Brenzquelle an der Brenz entlang führt in den Klosterhof. Die Klosteranlage mit der Klosterkirche erinnert an die Zeit, in der in Königsbronn ein Zisterzienserorden ansässig war. Im Torbogengebäude ist heute das Torbogenmuseum untergebracht. In den drei Abteilungen Heimatmuseum, Wildschützenmuseum und Landesfischereimuseum kann der Besucher eine Vielzahl von Traditionen und Eigenheiten der Gemeinde kennen lernen. Die Brenz führt vom Klosterhof weiter in den schönen Teilort Itzelberg... Eingemeindet im Jahr 1971 bietet hier der Itzelberger See mit der Vogelschutzinsel viel Natur und Erholung. Auch der 1972 eingemeindete Teilort Ochsenberg bietet Erholung pur... Der reine Wohnort ist noch stark von der Landwirtschaft geprägt, die Ochsenberger Hülbe mit schön angelegtem Waldspielplatz ist Anziehungspunkt für viele Ausflügler. Ebenso der durch Wohnbebauung aufstrebende Teilort Zang (eingemeindet 1971) ist immer ein Besuch Wert... Der im Ortskern gelegene Weiher lädt nicht nur im Winter zahlreiche Besucher zum Eislaufen ein, sondern ist auch im Sommer ein herrliches Plätzchen zum Ausruhen und Entspannen. Insgesamt sind auf Gemarkung Königsbronn cirka 240 km Wanderwege vorhanden, die die Ortsteile miteinander verbinden und zu einem Spaziergang einladen.
89551 Königsbronn · Deutschland
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Ansprechpartner
Klaus Schoen
conSilio Gesellschaft für Wirtschafts- und Finanzdienstleistungen mbH
Heidenheimer Str. 36,
73447 Oberkochen
73447 Oberkochen
Heidenheimer Straße 36,
73447 Oberkochen
73447 Oberkochen
+49 07364 9612-11
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