immobilie1-ID: 31510197 | Anbieter-ID: WI-AM-018788
Wohnhaus in wunderschöner Lage mit Raum für die ganze Familie
299.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, es ist lichtdurchflutet und hat...
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Dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, es ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung.
Die Küche ist mit einer gemütlichen Ess-Ecke ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während das weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage einen zusätzlichen Platz für Kinder oder Büro bietet.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Der ebenerdige Hauseingang im Erdgeschoss gestaltet den Zugang zu Haus besonders bequem.
Mit drei weiteren Zimmern im Erdgeschoss, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wasch-Heizraum befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dort bietet sich auch Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Ein Kellerraum und die Garage mit Zugang vom Flurbereich runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss steht als ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnen legen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein harmonisches Zuhause benötigen!
Die Küche ist mit einer gemütlichen Ess-Ecke ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während das weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage einen zusätzlichen Platz für Kinder oder Büro bietet.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Der ebenerdige Hauseingang im Erdgeschoss gestaltet den Zugang zu Haus besonders bequem.
Mit drei weiteren Zimmern im Erdgeschoss, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wasch-Heizraum befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dort bietet sich auch Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Ein Kellerraum und die Garage mit Zugang vom Flurbereich runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss steht als ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnen legen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein harmonisches Zuhause benötigen!
Dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, es ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung.
Die Küche ist mit einer gemütlichen Ess-Ecke ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während das weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage einen zusätzlichen Platz für Kinder oder Büro bietet.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Der ebenerdige Hauseingang im Erdgeschoss gestaltet den Zugang zu Haus besonders bequem.
Mit drei weiteren Zimmern im Erdgeschoss, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wasch-Heizraum befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dort bietet sich auch Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Ein Kellerraum und die Garage mit Zugang vom Flurbereich runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss steht als ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnen legen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein harmonisches Zuhause benötigen!
Die Küche ist mit einer gemütlichen Ess-Ecke ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, während das weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage einen zusätzlichen Platz für Kinder oder Büro bietet.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Der ebenerdige Hauseingang im Erdgeschoss gestaltet den Zugang zu Haus besonders bequem.
Mit drei weiteren Zimmern im Erdgeschoss, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wasch-Heizraum befindet sich eine Dusche, Waschbecken und WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Dort bietet sich auch Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte. Ein Kellerraum und die Garage mit Zugang vom Flurbereich runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss steht als ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnen legen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein harmonisches Zuhause benötigen!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.857,14 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1971 Fertigbauweise
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
-... mehr lesen
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
-... mehr lesen
- Baujahr 1971 Fertigbauweise
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
- Entkalkungsanlage Baujahr 2011
- Einzelgarage
- Grundsteuer 2025 pro Jahr € 275,78
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
- Entkalkungsanlage Baujahr 2011
- Einzelgarage
- Grundsteuer 2025 pro Jahr € 275,78
- Baujahr 1971 Fertigbauweise
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
- Entkalkungsanlage Baujahr 2011
- Einzelgarage
- Grundsteuer 2025 pro Jahr € 275,78
- Holzfenster 2-fach Verglasung
- großzügiger Terrasse und Balkon
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich
- Stauraum im Dachgeschoss
- neue Dachdeckung im Jahr 1998
- Öl-Brennwertzentralheizung Baujahr 2010
- Entkalkungsanlage Baujahr 2011
- Einzelgarage
- Grundsteuer 2025 pro Jahr € 275,78
- Einliegerwohnung
Lage
Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch in dem vor etwa 15 Millionen Jahren durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Steinheimer Becken. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Der Ort Steinheim am... mehr lesen
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Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch in dem vor etwa 15 Millionen Jahren durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Steinheimer Becken. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Der Ort Steinheim am Albuch hat ca. 8.690 Einwohner (2008) und bietet eine Auswahl von insgesamt vier Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule sowie eine Realschule. Mehrere weitere Schulen sowie Gymnasien sind in Heidenheim zu finden.
Mit der Zugverbindung, vom nächsten Bahnhof in Heidenheim an der Brenz, ist man in ca. 17 Minuten mit dem IRE 50 am Aalener Hauptbahnhof und in ca. 32 Minuten in Ulm am Hauptbahnhof.
Ladengeschäfte wie Bäcker, Metzger, sowie Ärzte, Apotheke und Supermärkte: Netto, Lidl und Edeka sind ebenfalls vor Ort.
Der Ort Steinheim am Albuch hat ca. 8.690 Einwohner (2008) und bietet eine Auswahl von insgesamt vier Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule sowie eine Realschule. Mehrere weitere Schulen sowie Gymnasien sind in Heidenheim zu finden.
Mit der Zugverbindung, vom nächsten Bahnhof in Heidenheim an der Brenz, ist man in ca. 17 Minuten mit dem IRE 50 am Aalener Hauptbahnhof und in ca. 32 Minuten in Ulm am Hauptbahnhof.
Ladengeschäfte wie Bäcker, Metzger, sowie Ärzte, Apotheke und Supermärkte: Netto, Lidl und Edeka sind ebenfalls vor Ort.
Die Gemeinde Steinheim am Albuch liegt am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb am Albuch in dem vor etwa 15 Millionen Jahren durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Steinheimer Becken. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Der Ort Steinheim am Albuch hat ca. 8.690 Einwohner (2008) und bietet eine Auswahl von insgesamt vier Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule sowie eine Realschule. Mehrere weitere Schulen sowie Gymnasien sind in Heidenheim zu finden.
Mit der Zugverbindung, vom nächsten Bahnhof in Heidenheim an der Brenz, ist man in ca. 17 Minuten mit dem IRE 50 am Aalener Hauptbahnhof und in ca. 32 Minuten in Ulm am Hauptbahnhof.
Ladengeschäfte wie Bäcker, Metzger, sowie Ärzte, Apotheke und Supermärkte: Netto, Lidl und Edeka sind ebenfalls vor Ort.
Der Ort Steinheim am Albuch hat ca. 8.690 Einwohner (2008) und bietet eine Auswahl von insgesamt vier Kindergärten, Grundschule, Werkrealschule sowie eine Realschule. Mehrere weitere Schulen sowie Gymnasien sind in Heidenheim zu finden.
Mit der Zugverbindung, vom nächsten Bahnhof in Heidenheim an der Brenz, ist man in ca. 17 Minuten mit dem IRE 50 am Aalener Hauptbahnhof und in ca. 32 Minuten in Ulm am Hauptbahnhof.
Ladengeschäfte wie Bäcker, Metzger, sowie Ärzte, Apotheke und Supermärkte: Netto, Lidl und Edeka sind ebenfalls vor Ort.
89555 Steinheim am Albuch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971/9121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
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