immobilie1-ID: 31179269 | Anbieter-ID: FS004
Kapitalanleger aufgepasst!
460.000 €
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das im Jahr 2021 sanierte Dreifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über zwei 3 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss.
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos... mehr lesen
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos... mehr lesen
Das im Jahr 2021 sanierte Dreifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über zwei 3 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss.
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche.
Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum.
Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert.
Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne.
Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 1983 erbaut.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 28.01.2034, Klasse H, 253,9 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche.
Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum.
Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert.
Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne.
Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 1983 erbaut.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 28.01.2034, Klasse H, 253,9 kWh/(m²*a), Erdgas.
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Das im Jahr 2021 sanierte Dreifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über zwei 3 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss.
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche.
Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum.
Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert.
Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne.
Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 1983 erbaut.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 28.01.2034, Klasse H, 253,9 kWh/(m²*a), Erdgas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche.
Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum.
Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert.
Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne.
Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 1983 erbaut.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 28.01.2034, Klasse H, 253,9 kWh/(m²*a), Erdgas.
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Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr39.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)291 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)236 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis28.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2021 teilweise saniert
Einbauküche
Erdgas
Balkon
Kamin
Stellplätze
Garage
Einbauküche
Erdgas
Balkon
Kamin
Stellplätze
Garage
2021 teilweise saniert
Einbauküche
Erdgas
Balkon
Kamin
Stellplätze
Garage
Einbauküche
Erdgas
Balkon
Kamin
Stellplätze
Garage
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Treffelhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und lockt mit drei Skipisten für Skifahrer und Snowboarder und bietet zudem gemütliche Loipen für Langlaufwege.
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle... mehr lesen
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle... mehr lesen
Treffelhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und lockt mit drei Skipisten für Skifahrer und Snowboarder und bietet zudem gemütliche Loipen für Langlaufwege.
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In der Nähe finden Sie eine Schule, Kindergarten und einen Spielplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in ortsnahen Umkreis.
Mit grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet diese Gegend ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens und lassen sie sich von der ruhigen und naturnahen Umgebung verzaubern.
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In der Nähe finden Sie eine Schule, Kindergarten und einen Spielplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in ortsnahen Umkreis.
Mit grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet diese Gegend ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens und lassen sie sich von der ruhigen und naturnahen Umgebung verzaubern.
Treffelhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und lockt mit drei Skipisten für Skifahrer und Snowboarder und bietet zudem gemütliche Loipen für Langlaufwege.
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In der Nähe finden Sie eine Schule, Kindergarten und einen Spielplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in ortsnahen Umkreis.
Mit grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet diese Gegend ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens und lassen sie sich von der ruhigen und naturnahen Umgebung verzaubern.
Das Sportgelände mit Tennisanlage und die Roggentalhalle bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
In der Nähe finden Sie eine Schule, Kindergarten und einen Spielplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in ortsnahen Umkreis.
Mit grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet diese Gegend ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Entdecken Sie die Vorzüge des Landlebens und lassen sie sich von der ruhigen und naturnahen Umgebung verzaubern.
89558 Böhmenkirch · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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