Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Böhmenkirch / Treffelhausen

Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges, offenes Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Wald, ein lichtdurchflutetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen... mehr lesen

Die Hauptwohnung bietet ein großzügiges, offenes Konzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Wald, ein lichtdurchflutetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich befindet sich 12 Stufen höher ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Der barrierefreie Zugang zur Hauptwohnung erstreckt sich auch auf den südlich gelegenen Wintergarten mit Glasschiebetüren und die große Terrasse im Westen, die mit einer Wäschespinne ausgestattet ist. Alle Zimmer und Terrassen, außer dem Kinderzimmer, sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Wellness-Bereich, der über 7 Stufen erreichbar ist und einen teilweise uneinsehbaren Rund-Pool mit 4 m Durchmesser und 1,5 m Tiefe bietet.

Zum Anwesen gehört auch eine geräumige Garage, die Platz für ein großes und ein kleineres Fahrzeug oder Motorräder/E-Bikes bietet und einen integrierten Werkraum umfasst. Ein Heizraum, zwei Kellerräume mit reichlich Stauraum sowie eine großzügige Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das 608 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Blumenbeete, Hochbeete für den Gemüseanbau oder als Spielbereich für Kinder.

Zusätzlich gibt es eine 65 qm große, attraktive Ferienwohnung mit eigener Terrasse. Die Einliegerwohnung und das Bad in der Hauptwohnung wurden kürzlich vollständig renoviert.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang auf der Ostseite, der über eine charmante Außentreppe aus Stein erreichbar ist. Alternativ ist der Zugang auch über den Keller möglich. Diese Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine separate, geräumige Waschküche.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.