immobilie1-ID: 31188149 | Anbieter-ID: 7794
Über 1.900 m² Potential! Sonnenverwöhntes Baugrundstück
549.000 €
Kaufpreis
1.913 m²
Grundstücksfläche
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihre persönlichen Wohnwünsche realisieren können?
Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Grundstück samt Einfamilienhaus und Werkstatt genau das Richtige für Sie sein!
Entscheiden Sie hier... mehr lesen
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Entscheiden Sie hier selbst, ob Sie das bestehende Wohnhaus mit seiner Wohnfläche von 169,46 m² und einer Kellerfläche von 148,14 m² sanieren möchten oder es lieber zurück bauen wollen, um eine neues Wohnhaus zu errichten.
Auch die neben dem Haus gelegene Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 114,01 m² birgt weiteren Gestaltungsspielraum.
Das sagenhafte Grundstück mit seinen 1.913 m² bietet Ihnen darüber hinaus weitere Möglichkeiten.
Laut dem für hier gültigen, rechtskräftigen Bebauungsplan dürfen Sie hier ein Vollgeschoss mit einer Grundflächenzahl von 0,25 bebauen.
Die Größe des Grundstücks erlaubt es Ihnen mindestens ein weiteres Wohnhaus zum bestehenden zu errichten. Im westlichen Bereich neben dem Einfamilienhaus oder durch Rückbau der Werkstatt im Osten wäre eine entsprechende Zufahrt realisierbar.
Auch durch Rückbau des bestehenden Wohnhauses könnten Sie auf dem Grundstück beispielsweise vier Einfamilienhäuser oder auch zwei Doppelhäuser errichten.
Im Jahre 2023 wurden in der Straße Glasfaser- und Gasleitungen verlegt und die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert.
Sie sehen also: Diese Immobilie bietet Ihnen Platz für vielseitige Nutzung- und Gestaltungsmöglichkeiten und somit Freiraum für Ihre Ideen und Wünsche.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser besonderen Immobilie und dem großen Grundstück erfahren?
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin oder einen Termin zur Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie!
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Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)169,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.913 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
Das Ihnen Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt befindet sich in einem gewachsenen und ebenso gesuchten Wohngebiet am Ortstrand von Griesingen.
In die freie Natur sind es nur wenige Meter. Aufgrund dieser idealen Wohnlage bietet sich diese... mehr lesen
In die freie Natur sind es nur wenige Meter. Aufgrund dieser idealen Wohnlage bietet sich diese... mehr lesen
Das Ihnen Grundstück mit Einfamilienhaus und Werkstatt befindet sich in einem gewachsenen und ebenso gesuchten Wohngebiet am Ortstrand von Griesingen.
In die freie Natur sind es nur wenige Meter. Aufgrund dieser idealen Wohnlage bietet sich diese Immobilie als herrlicher Rückzugs- und Wohlfühlort an.
Ländlich geprägt und gleichzeitig mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, hat Ihnen Griesingen einiges zu bieten.
Die Gemeinde Griesingen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und zahlreiche Vereine. Sie liegt nur wenige Minuten von Ehingen als auch von Laupheim entfernt und ist daher bei Immobiliensuchenden auch aufgrund der optimalen Anbindungen sehr gefragt.
Die nahe liegende Stadt Ehingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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89608 Griesingen · Alb-Donau-Kreis (LKR) - Griesingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**
Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
**Schnell und flexibel:**
Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:
Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung
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Links
Ansprechpartner
Herr Simon Dilger
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
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Mittelstraße 25/1,
88471 Laupheim
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