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immobilie1-ID: 31427153 | Anbieter-ID: 8

***CITY-LIVING...die Natur ist auch nah...WERTBESTAND...Wohnen perfekt...EINBAUKÜCHE***

Nürnberg Bayern Deutschland (90402)

Zur Karte
212.700 €
Kaufpreis
43,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen in der Nürnberger Altstadt.

Das Haus wurde 2011 saniert.

Im Keller des Hauses befindet ein Waschraum mit einem abschließbarem Waschmaschinenanschluss, ein... mehr lesen
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ein einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohnungen in der Nürnberger Altstadt.

Das Haus wurde 2011 saniert.

Im Keller des Hauses befindet ein Waschraum mit einem abschließbarem Waschmaschinenanschluss, ein Trockenraum sowie ein Raum für die Fahrräder.

Es besteht die Möglichkeit auf eigene Kosten einen Balkon anzubauen.

Kosten

  • Kaufpreis
    212.700 €
  • Kaufpreis pro m²
    212.700 €
  • Hausgeld pro Monat
    215 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    43,84 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    131,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Ankommen.....die Ruhe spüren...eine einladende Diele mit einem zweckmäßgen Einbauschrank...

Der Wohnbereich in den die Küche integriert ist, ist ein Ort an dem man sich sehr Zuhause fühlen... mehr lesen
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Ankommen.....die Ruhe spüren...eine einladende Diele mit einem zweckmäßgen Einbauschrank...

Der Wohnbereich in den die Küche integriert ist, ist ein Ort an dem man sich sehr Zuhause fühlen kann...heimelig...

Ein Schlafzimmer...direkt an der historischen Stadtmauer...ein Traum...

Lage

Die Wohnanlage liegt direkt vis a vis der historischen Nürnberger Stadtmauer in einer ruhigen Altstadtgasse...

Die Fußgängerzone, Kino, Theater, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles erreichen Sie in wenigen Gehminuten...

Wenn Sie nach... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt direkt vis a vis der historischen Nürnberger Stadtmauer in einer ruhigen Altstadtgasse...

Die Fußgängerzone, Kino, Theater, die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles erreichen Sie in wenigen Gehminuten...

Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag etwas Bewegung und Erholung suchen, können Sie Ihre Joggingschuhe direkt am Haus anziehen oder Sie setzen sich aufs Fahrrad und sind in kürze im Pegnitztal...

Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen...

Eine perfekte Verbindung zwischen INNERSTÄDTISCHEM WOHNEN und NATURNAHEM LEBEN...

Dokumente

Ansprechpartner

Peter Rumpel

Neue Gasse 11, 90403 Nürnberg

WICK Immobilien

Rübleinshofstr. 20 a , 90559 Burgthann

p.rumpel@wickimmobilien.de

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Impressum
Inhaber: Dieter Wick
Dipl.-Sachverständiger (DIA)
für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Recognized European Valuer, REV-D/IVD/2019/2
Immobilienwirt (Dipl. VWA)
Immobilienkaufmann (IHK)

Telefon: 0911. 8154233
Fax: 03212.8602232
E-mail: info@wickimmobilien.de

Sitz des Unternehmens: 90559 Burgthann, Rübleinshofstr. 20 a
Beratungsbüro: 90403 Nürnberg, Neue Gasse 11

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