immobilie1-ID: 31464237 | Anbieter-ID: WV50229
HEGERICH: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage an der Wöhrder Wiese
760 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten, ruhigen Stadtteil Marienvorstadt befindet und mit ihren vielen Vorzügen besticht.
Die Zimmer sind geräumig und hell,... mehr lesen
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten, ruhigen Stadtteil Marienvorstadt befindet und mit ihren vielen Vorzügen besticht.
Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend, durchdacht und freundlich.
Angekommen in der Wohnung, betreten Sie zunächst den Flur, von dem Sie sämtliche Zimmer aus erreichen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken ist modern, hell und funktionell gestaltet und sorgt somit dafür, dass Sie sich wohl fühlen können.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist.
Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das über den größten Flächenanteil innerhalb der Wohnung verfügt, lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Des Weiteren verfügen Sie als Mieter der Immobilie über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, welche Ihnen weiteren Stauraum bieten.
Ihr Auto können Sie in den umliegenden Straßen parken.
Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend, durchdacht und freundlich.
Angekommen in der Wohnung, betreten Sie zunächst den Flur, von dem Sie sämtliche Zimmer aus erreichen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken ist modern, hell und funktionell gestaltet und sorgt somit dafür, dass Sie sich wohl fühlen können.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist.
Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das über den größten Flächenanteil innerhalb der Wohnung verfügt, lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Des Weiteren verfügen Sie als Mieter der Immobilie über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, welche Ihnen weiteren Stauraum bieten.
Ihr Auto können Sie in den umliegenden Straßen parken.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten, ruhigen Stadtteil Marienvorstadt befindet und mit ihren vielen Vorzügen besticht.
Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend, durchdacht und freundlich.
Angekommen in der Wohnung, betreten Sie zunächst den Flur, von dem Sie sämtliche Zimmer aus erreichen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken ist modern, hell und funktionell gestaltet und sorgt somit dafür, dass Sie sich wohl fühlen können.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist.
Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das über den größten Flächenanteil innerhalb der Wohnung verfügt, lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Des Weiteren verfügen Sie als Mieter der Immobilie über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, welche Ihnen weiteren Stauraum bieten.
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Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend, durchdacht und freundlich.
Angekommen in der Wohnung, betreten Sie zunächst den Flur, von dem Sie sämtliche Zimmer aus erreichen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken ist modern, hell und funktionell gestaltet und sorgt somit dafür, dass Sie sich wohl fühlen können.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist.
Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das über den größten Flächenanteil innerhalb der Wohnung verfügt, lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Des Weiteren verfügen Sie als Mieter der Immobilie über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, welche Ihnen weiteren Stauraum bieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten940 €
-
Kautionshinweis2.280 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis25.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EINBAUKÜCHE
- KELLERABTEIL
- FAHRRADABSTELLPLATZ IM INNENHOF
- RAUMHOCH GEFLIESTES TAGESLICHTBAD
- DUSCH-BADEWANNE
- 16 CM AUSSENDÄMMUNG
- 2-FACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
- HAUSMEISTERSERVICE
- RUHIGER SÜD-BALKON
- KELLERABTEIL
- FAHRRADABSTELLPLATZ IM INNENHOF
- RAUMHOCH GEFLIESTES TAGESLICHTBAD
- DUSCH-BADEWANNE
- 16 CM AUSSENDÄMMUNG
- 2-FACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
- HAUSMEISTERSERVICE
- RUHIGER SÜD-BALKON
- EINBAUKÜCHE
- KELLERABTEIL
- FAHRRADABSTELLPLATZ IM INNENHOF
- RAUMHOCH GEFLIESTES TAGESLICHTBAD
- DUSCH-BADEWANNE
- 16 CM AUSSENDÄMMUNG
- 2-FACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
- HAUSMEISTERSERVICE
- RUHIGER SÜD-BALKON
- KELLERABTEIL
- FAHRRADABSTELLPLATZ IM INNENHOF
- RAUMHOCH GEFLIESTES TAGESLICHTBAD
- DUSCH-BADEWANNE
- 16 CM AUSSENDÄMMUNG
- 2-FACH VERGLASTE KUNSTSTOFFFENSTER
- HAUSMEISTERSERVICE
- RUHIGER SÜD-BALKON
- Keller
Lage
Nürnberger Marienvorstadt – Zentral und Mobil!
Die hier angebotene Wohnung liegt östlich der historischen Nürnberger Altstadt, in der sogenannten Marienvorstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle universitären Einrichtungen befinden sich... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung liegt östlich der historischen Nürnberger Altstadt, in der sogenannten Marienvorstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle universitären Einrichtungen befinden sich... mehr lesen
Nürnberger Marienvorstadt – Zentral und Mobil!
Die hier angebotene Wohnung liegt östlich der historischen Nürnberger Altstadt, in der sogenannten Marienvorstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle universitären Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wie beispielsweise Bäcker, Apotheken, Supermärkte, Campus und Hochschule.
Auch Restaurants, Bars und Kneipen erreichen Sie fußläufig. In acht Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof Nürnberg.
Einmal aus dem Haus gestolpert gelangen Sie schon zur S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestelle.
Hier sind Sie in unmittelbarer Stadtnähe bestens angebunden. Für den Ausgleich zum Trubel der Stadt sorgt die Wöhrder Wiese die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Hier können Sie im Grünen die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.
Die hier angebotene Wohnung liegt östlich der historischen Nürnberger Altstadt, in der sogenannten Marienvorstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle universitären Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wie beispielsweise Bäcker, Apotheken, Supermärkte, Campus und Hochschule.
Auch Restaurants, Bars und Kneipen erreichen Sie fußläufig. In acht Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof Nürnberg.
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Nürnberger Marienvorstadt – Zentral und Mobil!
Die hier angebotene Wohnung liegt östlich der historischen Nürnberger Altstadt, in der sogenannten Marienvorstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle universitären Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wie beispielsweise Bäcker, Apotheken, Supermärkte, Campus und Hochschule.
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90402 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen
Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!
- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
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- Wissenschaftlich fundiert
- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
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Ansprechpartner
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90763 Fürth
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Am Westpark 7,
81373 München
81373 München
+49 911 131 605 0
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