immobilie1-ID: 31522889 | Anbieter-ID: M250311
Reizvolle Altbauwohnung in toller Lage - Dachgeschosswohnung mit moderner Einbauküche
880 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese tolle 3-Zimmerwohnung liegt im 4.OG (Dachgeschoss) eines Altbaus aus dem 1896. Die Wohnung wurde in 2021 umfangreich renoviert. Eine moderne und voll ausgestattete Markeneinbauküche mit Geschirrspülmaschine ist im Mietpreis enthalten.
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Diese tolle 3-Zimmerwohnung liegt im 4.OG (Dachgeschoss) eines Altbaus aus dem 1896. Die Wohnung wurde in 2021 umfangreich renoviert. Eine moderne und voll ausgestattete Markeneinbauküche mit Geschirrspülmaschine ist im Mietpreis enthalten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und heller Flur, Schlafzimmer, Zimmer (Arbeitszimmer), Wohnzimmer, Küche mit moderner neuer Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld), hell gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.
Denkmalschutzhaus mit historische Stilelemente und Altbaucharme.
Bezugsfrei: ab 01.06.2025
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz
Bitte beachten:
- Diese Wohnung ist für bis zu 2 Personen geeignet.
- Studenten WG's sind leider nicht erwünscht
- Hundehaltung ist im Haus leider nicht erwünscht
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
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Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und heller Flur, Schlafzimmer, Zimmer (Arbeitszimmer), Wohnzimmer, Küche mit moderner neuer Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld), hell gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.
Denkmalschutzhaus mit historische Stilelemente und Altbaucharme.
Bezugsfrei: ab 01.06.2025
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz
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- Studenten WG's sind leider nicht erwünscht
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Diese tolle 3-Zimmerwohnung liegt im 4.OG (Dachgeschoss) eines Altbaus aus dem 1896. Die Wohnung wurde in 2021 umfangreich renoviert. Eine moderne und voll ausgestattete Markeneinbauküche mit Geschirrspülmaschine ist im Mietpreis enthalten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und heller Flur, Schlafzimmer, Zimmer (Arbeitszimmer), Wohnzimmer, Küche mit moderner neuer Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld), hell gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.
Denkmalschutzhaus mit historische Stilelemente und Altbaucharme.
Bezugsfrei: ab 01.06.2025
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz
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- Studenten WG's sind leider nicht erwünscht
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Denkmalschutzhaus mit historische Stilelemente und Altbaucharme.
Bezugsfrei: ab 01.06.2025
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz
Bitte beachten:
- Diese Wohnung ist für bis zu 2 Personen geeignet.
- Studenten WG's sind leider nicht erwünscht
- Hundehaltung ist im Haus leider nicht erwünscht
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Kosten
-
Miete zzgl. NK880 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.640 €
-
Nebenkosten155 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz)
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
* Historische Wohnungseingangstür mit Butzenglas
* Wände glatt verputzt/gespachtelt/weiß gestrichen
* Renoviert
*... mehr lesen
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
* Historische Wohnungseingangstür mit Butzenglas
* Wände glatt verputzt/gespachtelt/weiß gestrichen
* Renoviert
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* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz)
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
* Historische Wohnungseingangstür mit Butzenglas
* Wände glatt verputzt/gespachtelt/weiß gestrichen
* Renoviert
* Gasetagenheizung
* Durchlauferhitzer
* Flachheizkörper
* Kunststoffisolierglasfenster
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine im Mietpreis enthalten
* Hochwertiger Vinyl Designboden in Eichenoptik
* Gegensprechanlage/automatischer Türöffner
* Rauchwarnmelder
* Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Betriebskostenvorauszahlung EUR 155,- zzgl. Gas und Strom
* Hausreinigung, Putz- und Winterdienst in den Betriebskosten enthalten
* Gartenmitbenutzung mit Freisitz
* Dachbodenabteil
* Abstellplatz für ein Fahrrad im Hinterhof
* ohne Balkon
* Hundehaltung ist im Haus leider nicht erwünscht
* Nichtraucherwohnung
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
* Historische Wohnungseingangstür mit Butzenglas
* Wände glatt verputzt/gespachtelt/weiß gestrichen
* Renoviert
* Gasetagenheizung
* Durchlauferhitzer
* Flachheizkörper
* Kunststoffisolierglasfenster
* Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine im Mietpreis enthalten
* Hochwertiger Vinyl Designboden in Eichenoptik
* Gegensprechanlage/automatischer Türöffner
* Rauchwarnmelder
* Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Betriebskostenvorauszahlung EUR 155,- zzgl. Gas und Strom
* Hausreinigung, Putz- und Winterdienst in den Betriebskosten enthalten
* Gartenmitbenutzung mit Freisitz
* Dachbodenabteil
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* ohne Balkon
* Hundehaltung ist im Haus leider nicht erwünscht
* Nichtraucherwohnung
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz)
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
* Historische Wohnungseingangstür mit Butzenglas
* Wände glatt verputzt/gespachtelt/weiß gestrichen
* Renoviert
* Gasetagenheizung
* Durchlauferhitzer
* Flachheizkörper
* Kunststoffisolierglasfenster
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* Nichtraucherwohnung
* 4.Obergeschoss ohne Aufzug
* Gaubenerker in ein Zimmer + Küche
* Geräumiger Flur
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* Renoviert
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* Gartenmitbenutzung mit Freisitz
* Dachbodenabteil
* Abstellplatz für ein Fahrrad im Hinterhof
* ohne Balkon
* Hundehaltung ist im Haus leider nicht erwünscht
* Nichtraucherwohnung
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend, alles ist zu Fuß zu erreichen. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen...
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Die Infrastruktur ist hervorragend, alles ist zu Fuß zu erreichen. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz ist in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreicht man bereits die Kaiserburg und somit die Nürnberger Altstadt mit der schönen Fußgängerzone. Auch der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz ermöglicht die Eindeckung mit qualitativen und regionalen Nahrungsmitteln.
Die Infrastruktur ist hervorragend, alles ist zu Fuß zu erreichen. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz ist in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreicht man bereits die Kaiserburg und somit die Nürnberger Altstadt mit der schönen Fußgängerzone. Auch der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz ermöglicht die Eindeckung mit qualitativen und regionalen Nahrungsmitteln.
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
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Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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