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immobilie1-ID: 31636459 | Anbieter-ID: IPZDS251807
IMMOPARTNER - CHARMANTE KAPITALANLAGE IN NÜRNBERG - NORD
169.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Umfangreiche...
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses lädt direkt zum Einziehen ein. Helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren sowohl am Haus (Dach, Fassade, Heizung, Fenster) als auch in der Wohnung selbst, machen diese Wohnung zu einer kostentechnisch langfristig überschaubaren Kapitalanlage.
Die Raumaufteilung ist durchdacht, sodass jeder Bereich seinen eigenen Charme entfaltet.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten...
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Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten...
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1961
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis16.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Helle 2-Zimmer-Wohnung
* Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* Drittes Obergeschoss ohne Aufzug
* Ca. 50 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1961
* Sonniger Balkon...
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* Drittes Obergeschoss ohne Aufzug
* Ca. 50 m² Wohnfläche
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* Drittes Obergeschoss ohne Aufzug
* Ca. 50 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1961
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- Dachboden
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Der Nürnberger Stadtteil Maxfeld liegt zwischen dem schönen Marienbergpark und dem Stadtpark im begehrten Norden Nürnbergs. Besonders beliebt ist der Stadtteil aufgrund der Nähe zum Grünen sowie zur Nürnberger Altstadt. Die Wohnung liegt dabei in...
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Der Nürnberger Stadtteil Maxfeld liegt zwischen dem schönen Marienbergpark und dem Stadtpark im begehrten Norden Nürnbergs. Besonders beliebt ist der Stadtteil aufgrund der Nähe zum Grünen sowie zur Nürnberger Altstadt. Die Wohnung liegt dabei in einer sehr ruhigen Wohnlage, da sie sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse befindet...
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Nürnberg Nürnberg (Maxfeld) Deutschland (90409)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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90402 Nürnberg
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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