immobilie1-ID: 31183167 | Anbieter-ID: 4574
Johannis-Großweidenmühle Einfamilienhaus zu verkaufen!
780.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung.
Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
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Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung.
Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf147,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis23.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist in halbgeschossiger Bauweise (versetzte Wohnebenen) erbaut; die Wfl. beträgt ca. 150 m² und die Nutzfläche nochmals ca. 50 m²; Holzisolierglasfenster doppelt Vakuum verglast; Marmorfensterbänke; Kalksandsteinmauerwerk mit...
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Das Haus ist in halbgeschossiger Bauweise (versetzte Wohnebenen) erbaut; die Wfl. beträgt ca. 150 m² und die Nutzfläche nochmals ca. 50 m²; Holzisolierglasfenster doppelt Vakuum verglast; Marmorfensterbänke; Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz; Dach mit Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt; Gasheizung Vissmann Vidocrossal 300 mit Gas-Brennwertkessel 2007 kpl. erneuert; Wasserspeicher ca. 2015 erneuert; zwischen 1997 und 2000 Kompletterneuerung des Treppenhauses durch Edelstahlunterkonstruktion mit 55 Trittstufen aus Palisandro blue Marmor; alle Bodenbeläge mit Granit oder Echtholzparkett außer im Kinderzimmer, dort liegt Laminatboden; Hobbyraum kpl. ausgebaut zum Wellness-Bereich mit kpl. gefliessten Boden, Dampfbad und Toilette; Einbau einer Hebeanlage; kpl. renovierte Bäder (1997-2000); Einbauküche mit allen Geräten und Granitarbeitsplatte, sowie passend dazu Granitwände in Teilbereichen; drei Balkone (auf jeder Etage einer).
Das Haus ist in halbgeschossiger Bauweise (versetzte Wohnebenen) erbaut; die Wfl. beträgt ca. 150 m² und die Nutzfläche nochmals ca. 50 m²; Holzisolierglasfenster doppelt Vakuum verglast; Marmorfensterbänke; Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz; Dach mit Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt; Gasheizung Vissmann Vidocrossal 300 mit Gas-Brennwertkessel 2007 kpl. erneuert; Wasserspeicher ca. 2015 erneuert; zwischen 1997 und 2000 Kompletterneuerung des Treppenhauses durch Edelstahlunterkonstruktion mit 55 Trittstufen aus Palisandro blue Marmor; alle Bodenbeläge mit Granit oder Echtholzparkett außer im Kinderzimmer, dort liegt Laminatboden; Hobbyraum kpl. ausgebaut zum Wellness-Bereich mit kpl. gefliessten Boden, Dampfbad und Toilette; Einbau einer Hebeanlage; kpl. renovierte Bäder (1997-2000); Einbauküche mit allen Geräten und Granitarbeitsplatte, sowie passend dazu Granitwände in Teilbereichen; drei Balkone (auf jeder Etage einer).
Lage
Großweidenmühlstraße, 90419 Nürnberg
Sehr schöne, absolut zentrale und unverbaubare Lage, direkt an der Großweidenmühle im Stadtteil Johannis. Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß... mehr lesen
Sehr schöne, absolut zentrale und unverbaubare Lage, direkt an der Großweidenmühle im Stadtteil Johannis. Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß... mehr lesen
Großweidenmühlstraße, 90419 Nürnberg
Sehr schöne, absolut zentrale und unverbaubare Lage, direkt an der Großweidenmühle im Stadtteil Johannis. Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß zu erreichen.
Sehr schöne, absolut zentrale und unverbaubare Lage, direkt an der Großweidenmühle im Stadtteil Johannis. Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß zu erreichen.
Großweidenmühlstraße, 90419 Nürnberg
Sehr schöne, absolut zentrale und unverbaubare Lage, direkt an der Großweidenmühle im Stadtteil Johannis. Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten bequem zu Fuß zu erreichen.
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90419 Nürnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG-Ebene oben:
Büro/Kind ca. 24,71 m²
Kochen ca. 16,75 m²
WC ca. 2,22 m²
EG-Ebene unten:
Wellness ca. 16,14 m²
Garage
1.OG Ebene1:
Schlafen ca. 23,0 m²
Bad/WC ca. 9,5 m²
1.OG Ebene2:
Kinderzimmer ca. 10,57 m²
DG Ebene 1:
Wohnen ca. 31,00 m²
DG Ebene2:
Galerie/Alkov... mehr lesen
Büro/Kind ca. 24,71 m²
Kochen ca. 16,75 m²
WC ca. 2,22 m²
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1.OG Ebene2:
Kinderzimmer ca. 10,57 m²
DG Ebene 1:
Wohnen ca. 31,00 m²
DG Ebene2:
Galerie/Alkoven ca. 15,47 m²
UG:
Abst.Raum ca. 16,14 m²
Heizung ca. 7,82 m²
Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Kochen ca. 16,75 m²
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Schlafen ca. 23,0 m²
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1.OG Ebene2:
Kinderzimmer ca. 10,57 m²
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Wohnen ca. 31,00 m²
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Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Kochen ca. 16,75 m²
WC ca. 2,22 m²
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Schlafen ca. 23,0 m²
Bad/WC ca. 9,5 m²
1.OG Ebene2:
Kinderzimmer ca. 10,57 m²
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Wohnen ca. 31,00 m²
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Abst.Raum ca. 16,14 m²
Heizung ca. 7,82 m²
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WC ca. 2,22 m²
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1.OG Ebene1:
Schlafen ca. 23,0 m²
Bad/WC ca. 9,5 m²
1.OG Ebene2:
Kinderzimmer ca. 10,57 m²
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Wohnen ca. 31,00 m²
DG Ebene2:
Galerie/Alkoven ca. 15,47 m²
UG:
Abst.Raum ca. 16,14 m²
Heizung ca. 7,82 m²
Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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Ansprechpartner
Herr H. P. Hechtel
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Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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