immobilie1-ID: 31253633 | Anbieter-ID: M6253
Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung in Johannis - perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaft
1.288 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bitte beachten:
Diese Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an Studenten- WGs bzw. berufliche Wohngemeinschaften bis zu 3 Personen vermietet.
Das gesamt Gebäude ist nicht für Familien geeignet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Altbaus. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.
Bezugsfrei ab sofort
Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden!
Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.288 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.864 €
-
Nebenkosten125 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis02.09.2019
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ kleiner Einbauschrank im Flur
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+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ kleiner Einbauschrank im Flur
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+ Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ kleiner Einbauschrank im Flur
+ Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
+ Küchenzeile wird kostenfrei überlassen
+ Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
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+ Kelleranteil
+ schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
+ Küchenzeile wird kostenfrei überlassen
+ Hundehaltung ist im Haus nicht erwünscht
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle...
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Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
90419 Nürnberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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+49 911 375 28 91
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