immobilie1-ID: 31348125 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011559
RMH in Nürnberg Thon
465.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem 222 m²... mehr lesen
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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem 222 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen.
Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt, so dass Sie stets einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug haben. Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern und eine willkommene kleine Oase zum Abschalten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Hauses überzeugen können.
Das Haus befindet sich auf einem 222 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen.
Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt, so dass Sie stets einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug haben. Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern und eine willkommene kleine Oase zum Abschalten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Hauses überzeugen können.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem 222 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen.
Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt, so dass Sie stets einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug haben. Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern und eine willkommene kleine Oase zum Abschalten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Hauses überzeugen können.
Das Haus befindet sich auf einem 222 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen.
Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt, so dass Sie stets einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug haben. Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Entspannen und zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ideal für Familien mit Kindern und eine willkommene kleine Oase zum Abschalten.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Hauses überzeugen können.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
BadBadewanne, Fenster
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf103,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis15.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche...
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Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser.
Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser.
Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt
90425 Nürnberg · Thon · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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0911 230-4581
Sparkasse Nürnberg
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0911/230-1000
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