immobilie1-ID: 30982809 | Anbieter-ID: 1
Knebelstraße Hoch³
695.000 €
Kaufpreis
132,99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung...
mehr lesen
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter PassivEnergie-Qualität unter Verwendung regionaler Baumaterialien. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partnern zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und Werte zu schaffen. Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist die Grundlage soliden Handelns.
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Baumaterialien wie Kalksandstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter PassivEnergie-Qualität unter Verwendung regionaler Baumaterialien. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Für uns bedeutet Nachhaltigkeit mit regionalen Partnern zusammen zu arbeiten sowie in Nürnberg zu leben und Werte zu schaffen. Vertrautheit in langjährige Partnerschaften ist die Grundlage soliden Handelns.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.226 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)132,99 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme, Solar
Ausstattung
Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch.
mehr lesen
mehr lesen
Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch.
Gehoben - Grundriss & Ausstattung individuell nach Kundenwunsch.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die ... mehr lesen
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die ... mehr lesen
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Knebelstraße · 90427 · Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
3-fach Förderung
+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00
+ Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
+ Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
3-fach Förderung
+ KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00
+ Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
+ Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre
+ Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Ansprechpartner
Georg Dengel
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61 a
90475 Nürnberg
90475 Nürnberg
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911/92351205
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61a ,
90475 Nürnberg-Altenfurt
90475 Nürnberg-Altenfurt
0911 470 2186
info@passiv-liegenschaften.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail