immobilie1-ID: 31486933 | Anbieter-ID: WV50232
HEGERICH: Charmante, vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im Knoblauchsland!
495 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und... mehr lesen
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und... mehr lesen
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und einem Fernseher ausgestattet.
Hier gibt es zudem Platz für einen Esstisch oder Schreibtisch – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Homeoffice-Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der von hier direkt aus zugänglich ist und sich perfekt zum Entspannen in der Sonne eignet.
Die angrenzende, offene Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum sowie einem modernen Induktions-Kochfeld, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine.
Im Flur bieten ein Schuhschrank und ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € pro Monat anzumieten.
Das Reinigen der Gemeinschaftsflächen und die Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung suchen!
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und einem Fernseher ausgestattet.
Hier gibt es zudem Platz für einen Esstisch oder Schreibtisch – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Homeoffice-Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der von hier direkt aus zugänglich ist und sich perfekt zum Entspannen in der Sonne eignet.
Die angrenzende, offene Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum sowie einem modernen Induktions-Kochfeld, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine.
Im Flur bieten ein Schuhschrank und ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € pro Monat anzumieten.
Das Reinigen der Gemeinschaftsflächen und die Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung suchen!
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und einem Fernseher ausgestattet.
Hier gibt es zudem Platz für einen Esstisch oder Schreibtisch – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Homeoffice-Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der von hier direkt aus zugänglich ist und sich perfekt zum Entspannen in der Sonne eignet.
Die angrenzende, offene Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum sowie einem modernen Induktions-Kochfeld, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine.
Im Flur bieten ein Schuhschrank und ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € pro Monat anzumieten.
Das Reinigen der Gemeinschaftsflächen und die Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung suchen!
Der helle Wohnbereich ist mit einer praktischen Schlafcouch, diversen Schränken und einem Fernseher ausgestattet.
Hier gibt es zudem Platz für einen Esstisch oder Schreibtisch – ideal für gemütliche Mahlzeiten oder Homeoffice-Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der von hier direkt aus zugänglich ist und sich perfekt zum Entspannen in der Sonne eignet.
Die angrenzende, offene Küche ist voll ausgestattet und überzeugt mit viel Stauraum sowie einem modernen Induktions-Kochfeld, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine.
Im Flur bieten ein Schuhschrank und ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € pro Monat anzumieten.
Das Reinigen der Gemeinschaftsflächen und die Gartenpflege übernimmt ein Hausmeisterdienst für Sie.
Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung suchen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten595 €
-
Kautionshinweis1.485 €
-
Nebenkosten100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vollmöbliert
- Südwestlich ausgerichteter Balkon
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- Hausmeisterservice
- Südwestlich ausgerichteter Balkon
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- Hausmeisterservice
- vollmöbliert
- Südwestlich ausgerichteter Balkon
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- Hausmeisterservice
- Südwestlich ausgerichteter Balkon
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- Hausmeisterservice
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Almoshof, im Norden Nürnbergs.
Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus.
Umgeben von viel Grün, historischen... mehr lesen
Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus.
Umgeben von viel Grün, historischen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Almoshof, im Norden Nürnbergs.
Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus.
Umgeben von viel Grün, historischen Fachwerkhäusern und dem malerischen Schloss Almoshof, bietet die Lage ein besonders attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie optimal in alle Richtungen.
Die Autobahn A3 sowie der Nürnberger Flughafen befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung für Pendler und Reisende.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar.
Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der weitläufige Reichswald, die grünen Wiesen entlang der Pegnitz sowie verschiedene Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Der Golf Club am Reichswald und Reitställe in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Kulturinteressierte finden mit dem Künstlerhaus Schloss Almoshof einen kreativen Ort mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen.
Wer eine ruhige und grüne Wohnlage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus.
Umgeben von viel Grün, historischen Fachwerkhäusern und dem malerischen Schloss Almoshof, bietet die Lage ein besonders attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie optimal in alle Richtungen.
Die Autobahn A3 sowie der Nürnberger Flughafen befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung für Pendler und Reisende.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar.
Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der weitläufige Reichswald, die grünen Wiesen entlang der Pegnitz sowie verschiedene Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Der Golf Club am Reichswald und Reitställe in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Kulturinteressierte finden mit dem Künstlerhaus Schloss Almoshof einen kreativen Ort mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen.
Wer eine ruhige und grüne Wohnlage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Almoshof, im Norden Nürnbergs.
Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe aus.
Umgeben von viel Grün, historischen Fachwerkhäusern und dem malerischen Schloss Almoshof, bietet die Lage ein besonders attraktives Wohnumfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Die Bus- sowie Straßenbahnlinien verbinden Sie optimal in alle Richtungen.
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90427 Nürnberg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen
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- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
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