immobilie1-ID: 31030127 | Anbieter-ID: IPJW241482
IMMOPARTNER - Bürofläche mit Altbaucharme in TOP-Lage
1.050 €
Miete zzgl. NK
82,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Träumen Sie von einem perfekten Standort für Ihr Büro? Ihre Suche endet hier! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gewerbeeinheit mit Albaucharme in einer hoch frequentierten Lage in einem der angesagten Stadtteile Nürnbergs – Gostenhof.
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de.
Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten150 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)115 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)82,5 m²
-
Verfügbarkeitab 15.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
* Denkmalschutz (Ensembleschutz)
* Gewerbefläche zur Büronutzung
* Ca. 114,7 m² Gesamtnutzfläche
* Großraumbüro ca. 63,5 m² + Empfangsbüro ca. 19 m² + separates Büro ca. 17,5 m²
* großer Aufenthaltsraum mit Küche
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Lage
Makrolage
Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine ideale Makrolage für Unternehmen. Die Stadt ist ein historisches und kulturelles Zentrum sowie ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit starker Präsenz in Industrie, Handel,... mehr lesen
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Makrolage
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Mikrolage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station “Bärenschanze” (Linie U1) entfernt. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was für Geschäftsaktivitäten einen unschätzbaren Vorteil darstellt...
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90429 Nürnberg · Nürnberg (Gostenhof) · Deutschland
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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0160 98576177
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911 47776013
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