immobilie1-ID: 31294839 | Anbieter-ID: MM-007076
Zukunft gestalten: Grundstück in Top-Lage!
535.000 €
Kaufpreis
330 m²
Grundstücksfläche
Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine... mehr lesen
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine... mehr lesen
Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden.
Lage und Umgebung
Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert.
Auch die Anbindung überzeugt: Die Nürnberger Altstadt, wichtige Verkehrswege und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzung als auch als lukratives Renditeobjekt ideal eignet.
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche: 330 qm
Planungspotenzial für 8-Familienhaus (ca. 424 qm Wohnfläche, ggf.)
Machbarkeitsstudie durch Architekturbüro vorhanden
Ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Seeleinsbühl
Altbestand vorhanden (Abriss erforderlich)
Optimale Anbindung an Nahverkehr und Innenstadt
Umfassende Infrastruktur in direkter Umgebung
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden.
Lage und Umgebung
Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert.
Auch die Anbindung überzeugt: Die Nürnberger Altstadt, wichtige Verkehrswege und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzung als auch als lukratives Renditeobjekt ideal eignet.
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche: 330 qm
Planungspotenzial für 8-Familienhaus (ca. 424 qm Wohnfläche, ggf.)
Machbarkeitsstudie durch Architekturbüro vorhanden
Ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Seeleinsbühl
Altbestand vorhanden (Abriss erforderlich)
Optimale Anbindung an Nahverkehr und Innenstadt
Umfassende Infrastruktur in direkter Umgebung
Vielseitiges Baugrundstück mit Altbestand und Machbarkeitsstudie für ein 8-Familienhaus
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden.
Lage und Umgebung
Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert.
Auch die Anbindung überzeugt: Die Nürnberger Altstadt, wichtige Verkehrswege und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzung als auch als lukratives Renditeobjekt ideal eignet.
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche: 330 qm
Planungspotenzial für 8-Familienhaus (ca. 424 qm Wohnfläche, ggf.)
Machbarkeitsstudie durch Architekturbüro vorhanden
Ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Seeleinsbühl
Altbestand vorhanden (Abriss erforderlich)
Optimale Anbindung an Nahverkehr und Innenstadt
Umfassende Infrastruktur in direkter Umgebung
In der Volzstraße 7, mitten im gefragten Stadtteil Nürnberg-Seeleinsbühl, erwartet Sie dieses 330 qm große Baugrundstück mit herausragendem Potenzial. Eine professionelle Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros zeigt die Möglichkeit, hier ein 8-Familienhaus mit insgesamt ca. 424 qm Wohnfläche zu errichten. Diese Fläche ist ggf. erweiterbar, sodass sich das Grundstück für Investoren und Bauherren mit visionären Wohnideen anbietet. Der bestehende Altbestand muss für den geplanten Neubau abgerissen werden.
Lage und Umgebung
Die Volzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Nachtbeleuchtung, die einen privaten und familienfreundlichen Charakter bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet einen hohen Naherholungswert.
Auch die Anbindung überzeugt: Die Nürnberger Altstadt, wichtige Verkehrswege und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzung als auch als lukratives Renditeobjekt ideal eignet.
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche: 330 qm
Planungspotenzial für 8-Familienhaus (ca. 424 qm Wohnfläche, ggf.)
Machbarkeitsstudie durch Architekturbüro vorhanden
Ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Seeleinsbühl
Altbestand vorhanden (Abriss erforderlich)
Optimale Anbindung an Nahverkehr und Innenstadt
Umfassende Infrastruktur in direkter Umgebung
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
90431 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Feyri
c/o Mein Makler GmbH
Gutshofstr. 40,
90475 Nürnberg
90475 Nürnberg
Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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+49911 65079690
c/o Mein Makler GmbH
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(0201) 8090388
nuernberg@mein-makler.org
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