immobilie1-ID: 31136191 | Anbieter-ID: IF
Gewerbeobjekt im Nürnberger Süden - Büro-/ Verkaufs-/ Lager-/ Werkstatt- und Freiflächen
Auf Anfrage
Preis
468 m²
Gesamtfläche
500 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkostenauf Anfrage
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten
Durch den Mieter ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zu bezahlen. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Die Vergütung ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. Kommt kein Vertragsabschluss zustande, entstehen keine Kosten für den Mieter. Bei entsprechender Vertragslaufzeit, Bonität, etc. ist eine Beteiligung des Vermieters an der Provisionszahlung möglich. Grundsätzlich schuldet der Mieter jedoch die Provision. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Vermieter) erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auf der Basis unserer im Anhang beigefügten Geschäftsbedingungen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)10
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)468 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)468 m²
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Fläche teilbar ab400 m²
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Freifläche (ca.)500 m²
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch149,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom21,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis04.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum/Dusche
Lage
90441 Nürnberg · nuernberg-gibitzenhof · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vermietungsangebot
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich ... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich ... mehr lesen
Vermietungsangebot
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist im Nürnberger Süden, nähe Gartenstadt gelegen. 90441 Nürnberg, Conrady Str. 21
Objektbeschreibung:
Es sind in dem Objekt diverse Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Es handelt sich um eine hohe Halle mit angeschlossenen Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Auf dem Gelände sind 2 weitere Mieter im Hinterhof untergebracht. Man teilt sich den hinteren Mitarbeiterparkplatz mit den weiteren Mietern. Die Plätze sind jedoch fest zugewiesen. Es handelt sich um 3 Gebäudeabschnitte mit einem eigenen Zufahrtstor, sowie über eine gemeinschaftliche Zufahrt zur Halle über den Eingang am Mitarbeiterparkplatz. Das gelbes Gebäude ist die beheizbare Lagerhalle oder Werkstatt. Im weißen langgezogenen Gebäude mit Durchgang zum Lager / Werkstatt sind die Büros- und Verkaufsflächen untergebracht. Ein extra repräsentatives Nebengebäude mit extra Garage steht zusätzlich zur großen Freifläche zur Verfügung. Das Büro-/ oder Verkaufshaus kann ebenso divers genutzt werden, jedoch nicht als Wohnhaus. Das Gesamtobjekt ist bereits frei und könnte daher kurzfristig angemietet werden. Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage westlich des Rangierbahnhofes im Nürnberger Süden. Nördlich der Gartenstadt zwischen der B4R und dem Frankenschnellweg. Nördlich Diana Str. und Minerva Str. im Stadtteil Gibitzenhof.
Ausstattung/Zustand: Das gesamte Objekt ist teilrenoviert und kann in dem Zustand übernommen werden. Das Büro-/ Verkaufshaus ist in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wartungs-/ und Pflegehalle verfügt über Warmluftgebläse. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler, welche je nach Bedarf vom Mieter zu stellen wären. Das extra Verkaufsgebäude ist komplett auf Strombasis Energieversorgt.
Parken/Freifläche Für die Mieter stehen hinter dem Gebäude eigens zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Gemeinschaftsverkehrsflächen dürfen nicht mit individuellen Parken verstellt werden. Das Objekt hat eine gute Anbindung zum Nahverkehr und zur Autobahn via A73 Hafen.
Baujahr:
Büro, Verkauf u. Ausstellung 1955 (teilsaniert)
Lager- und Werkstatthalle 1992
extra Nebengebäude mit Garage 2007 / 2008
Flächen/Aufteilung:
Büro-/ Verkaufs- u. Ausstellung ca. 250 m² inkl. Parkplätze
Lager- und Werkstatthalle ca. 150 m²
extra Freifläche ca. 400 m²
extra Nebengebäude ca. 68,8 m² + Gartenanteil / Garage
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist im Nürnberger Süden, nähe Gartenstadt gelegen. 90441 Nürnberg, Conrady Str. 21
Objektbeschreibung:
Es sind in dem Objekt diverse Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Es handelt sich um eine hohe Halle mit angeschlossenen Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Auf dem Gelände sind 2 weitere Mieter im Hinterhof untergebracht. Man teilt sich den hinteren Mitarbeiterparkplatz mit den weiteren Mietern. Die Plätze sind jedoch fest zugewiesen. Es handelt sich um 3 Gebäudeabschnitte mit einem eigenen Zufahrtstor, sowie über eine gemeinschaftliche Zufahrt zur Halle über den Eingang am Mitarbeiterparkplatz. Das gelbes Gebäude ist die beheizbare Lagerhalle oder Werkstatt. Im weißen langgezogenen Gebäude mit Durchgang zum Lager / Werkstatt sind die Büros- und Verkaufsflächen untergebracht. Ein extra repräsentatives Nebengebäude mit extra Garage steht zusätzlich zur großen Freifläche zur Verfügung. Das Büro-/ oder Verkaufshaus kann ebenso divers genutzt werden, jedoch nicht als Wohnhaus. Das Gesamtobjekt ist bereits frei und könnte daher kurzfristig angemietet werden. Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage westlich des Rangierbahnhofes im Nürnberger Süden. Nördlich der Gartenstadt zwischen der B4R und dem Frankenschnellweg. Nördlich Diana Str. und Minerva Str. im Stadtteil Gibitzenhof.
Ausstattung/Zustand: Das gesamte Objekt ist teilrenoviert und kann in dem Zustand übernommen werden. Das Büro-/ Verkaufshaus ist in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wartungs-/ und Pflegehalle verfügt über Warmluftgebläse. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler, welche je nach Bedarf vom Mieter zu stellen wären. Das extra Verkaufsgebäude ist komplett auf Strombasis Energieversorgt.
Parken/Freifläche Für die Mieter stehen hinter dem Gebäude eigens zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Gemeinschaftsverkehrsflächen dürfen nicht mit individuellen Parken verstellt werden. Das Objekt hat eine gute Anbindung zum Nahverkehr und zur Autobahn via A73 Hafen.
Baujahr:
Büro, Verkauf u. Ausstellung 1955 (teilsaniert)
Lager- und Werkstatthalle 1992
extra Nebengebäude mit Garage 2007 / 2008
Flächen/Aufteilung:
Büro-/ Verkaufs- u. Ausstellung ca. 250 m² inkl. Parkplätze
Lager- und Werkstatthalle ca. 150 m²
extra Freifläche ca. 400 m²
extra Nebengebäude ca. 68,8 m² + Gartenanteil / Garage
Vermietungsangebot
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist im Nürnberger Süden, nähe Gartenstadt gelegen. 90441 Nürnberg, Conrady Str. 21
Objektbeschreibung:
Es sind in dem Objekt diverse Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Es handelt sich um eine hohe Halle mit angeschlossenen Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Auf dem Gelände sind 2 weitere Mieter im Hinterhof untergebracht. Man teilt sich den hinteren Mitarbeiterparkplatz mit den weiteren Mietern. Die Plätze sind jedoch fest zugewiesen. Es handelt sich um 3 Gebäudeabschnitte mit einem eigenen Zufahrtstor, sowie über eine gemeinschaftliche Zufahrt zur Halle über den Eingang am Mitarbeiterparkplatz. Das gelbes Gebäude ist die beheizbare Lagerhalle oder Werkstatt. Im weißen langgezogenen Gebäude mit Durchgang zum Lager / Werkstatt sind die Büros- und Verkaufsflächen untergebracht. Ein extra repräsentatives Nebengebäude mit extra Garage steht zusätzlich zur großen Freifläche zur Verfügung. Das Büro-/ oder Verkaufshaus kann ebenso divers genutzt werden, jedoch nicht als Wohnhaus. Das Gesamtobjekt ist bereits frei und könnte daher kurzfristig angemietet werden. Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage westlich des Rangierbahnhofes im Nürnberger Süden. Nördlich der Gartenstadt zwischen der B4R und dem Frankenschnellweg. Nördlich Diana Str. und Minerva Str. im Stadtteil Gibitzenhof.
Ausstattung/Zustand: Das gesamte Objekt ist teilrenoviert und kann in dem Zustand übernommen werden. Das Büro-/ Verkaufshaus ist in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wartungs-/ und Pflegehalle verfügt über Warmluftgebläse. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler, welche je nach Bedarf vom Mieter zu stellen wären. Das extra Verkaufsgebäude ist komplett auf Strombasis Energieversorgt.
Parken/Freifläche Für die Mieter stehen hinter dem Gebäude eigens zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Gemeinschaftsverkehrsflächen dürfen nicht mit individuellen Parken verstellt werden. Das Objekt hat eine gute Anbindung zum Nahverkehr und zur Autobahn via A73 Hafen.
Baujahr:
Büro, Verkauf u. Ausstellung 1955 (teilsaniert)
Lager- und Werkstatthalle 1992
extra Nebengebäude mit Garage 2007 / 2008
Flächen/Aufteilung:
Büro-/ Verkaufs- u. Ausstellung ca. 250 m² inkl. Parkplätze
Lager- und Werkstatthalle ca. 150 m²
extra Freifläche ca. 400 m²
extra Nebengebäude ca. 68,8 m² + Gartenanteil / Garage
Das Gewerbeobjekt verfügt über 8 Büro-/ Ausstellungs-/ Verkaufs-/ und Lagerräume sowie ein hohes Lager bzw. Werkstatt. Umfangreiche Freiflächen, sowie ein extra Nebengebäude als repräsentatives Chefbüro sind zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist im Nürnberger Süden, nähe Gartenstadt gelegen. 90441 Nürnberg, Conrady Str. 21
Objektbeschreibung:
Es sind in dem Objekt diverse Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Es handelt sich um eine hohe Halle mit angeschlossenen Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Auf dem Gelände sind 2 weitere Mieter im Hinterhof untergebracht. Man teilt sich den hinteren Mitarbeiterparkplatz mit den weiteren Mietern. Die Plätze sind jedoch fest zugewiesen. Es handelt sich um 3 Gebäudeabschnitte mit einem eigenen Zufahrtstor, sowie über eine gemeinschaftliche Zufahrt zur Halle über den Eingang am Mitarbeiterparkplatz. Das gelbes Gebäude ist die beheizbare Lagerhalle oder Werkstatt. Im weißen langgezogenen Gebäude mit Durchgang zum Lager / Werkstatt sind die Büros- und Verkaufsflächen untergebracht. Ein extra repräsentatives Nebengebäude mit extra Garage steht zusätzlich zur großen Freifläche zur Verfügung. Das Büro-/ oder Verkaufshaus kann ebenso divers genutzt werden, jedoch nicht als Wohnhaus. Das Gesamtobjekt ist bereits frei und könnte daher kurzfristig angemietet werden. Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage westlich des Rangierbahnhofes im Nürnberger Süden. Nördlich der Gartenstadt zwischen der B4R und dem Frankenschnellweg. Nördlich Diana Str. und Minerva Str. im Stadtteil Gibitzenhof.
Ausstattung/Zustand: Das gesamte Objekt ist teilrenoviert und kann in dem Zustand übernommen werden. Das Büro-/ Verkaufshaus ist in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Wartungs-/ und Pflegehalle verfügt über Warmluftgebläse. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Stromboiler, welche je nach Bedarf vom Mieter zu stellen wären. Das extra Verkaufsgebäude ist komplett auf Strombasis Energieversorgt.
Parken/Freifläche Für die Mieter stehen hinter dem Gebäude eigens zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Gemeinschaftsverkehrsflächen dürfen nicht mit individuellen Parken verstellt werden. Das Objekt hat eine gute Anbindung zum Nahverkehr und zur Autobahn via A73 Hafen.
Baujahr:
Büro, Verkauf u. Ausstellung 1955 (teilsaniert)
Lager- und Werkstatthalle 1992
extra Nebengebäude mit Garage 2007 / 2008
Flächen/Aufteilung:
Büro-/ Verkaufs- u. Ausstellung ca. 250 m² inkl. Parkplätze
Lager- und Werkstatthalle ca. 150 m²
extra Freifläche ca. 400 m²
extra Nebengebäude ca. 68,8 m² + Gartenanteil / Garage
Ansprechpartner
Hans-Joachim Steinhart
STEINHART Consulting - Produkt + Service UG (haftungsbeschränkt)
Am Reitplatz 8,
91126 Rednitzhembach
91126 Rednitzhembach
Am Reitplatz 8,
91126 Rednitzhembach
91126 Rednitzhembach
+49 911 24449977
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Am Reitplatz 8,
91126 Rednitzhembach
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