immobilie1-ID: 31302533 | Anbieter-ID: E -157
Barrierefreier Wohnkomfort in der hochwertigen Seniorenwohnanlage Nopitschpark
285.000 €
Kaufpreis
70,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock des Objekts "Villa Nopitschpark", welches im Jahr 2016 errichtet wurde.
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf... mehr lesen
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf... mehr lesen
Diese großzügige Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock des Objekts "Villa Nopitschpark", welches im Jahr 2016 errichtet wurde.
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten.
Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit.
Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequem und betreten zunächst einen weitläufigen Eingangsbereich, versehen mit einem großzügigen Einbauschrank.
Vom Eingangsbereich führt ein Flur zu den verschiedenen Räumern der Wohnung. Hier befinden sich das Gästezimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof, das Gäste-WC, das Bad mit herausgefliester Dusche und das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Der angrenzende Balkon ist mit verschiebbaren Glaselementen versehen, was auch an kühleren Tagen eine Nutzung ermöglicht.
Die gesamten Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, während im Bad dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnung und wird von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten.
Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit.
Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequem und betreten zunächst einen weitläufigen Eingangsbereich, versehen mit einem großzügigen Einbauschrank.
Vom Eingangsbereich führt ein Flur zu den verschiedenen Räumern der Wohnung. Hier befinden sich das Gästezimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof, das Gäste-WC, das Bad mit herausgefliester Dusche und das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Der angrenzende Balkon ist mit verschiebbaren Glaselementen versehen, was auch an kühleren Tagen eine Nutzung ermöglicht.
Die gesamten Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, während im Bad dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnung und wird von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.
Diese großzügige Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock des Objekts "Villa Nopitschpark", welches im Jahr 2016 errichtet wurde.
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten.
Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit.
Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequem und betreten zunächst einen weitläufigen Eingangsbereich, versehen mit einem großzügigen Einbauschrank.
Vom Eingangsbereich führt ein Flur zu den verschiedenen Räumern der Wohnung. Hier befinden sich das Gästezimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof, das Gäste-WC, das Bad mit herausgefliester Dusche und das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Der angrenzende Balkon ist mit verschiebbaren Glaselementen versehen, was auch an kühleren Tagen eine Nutzung ermöglicht.
Die gesamten Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, während im Bad dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnung und wird von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.
Diese exklusive Adresse ist auf Personen ab 60 Jahren zugeschnitten und garantiert eine ruhige, auf Gemeinschaft ausgelegte Wohnatmosphäre. Die vollständige Barrierefreiheit, die sich sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude manifestiert, offenbart sich durch überbreite Türen, teilweise elektrisch betrieben, welche jedem Bewohner Komfort und uneingeschränkte Bewegungsfreiheit bieten.
Die Anlage hält für ihre Bewohner einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bereit, ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie mehreren Tischen und Stühlen. Hier dient dieser Raum als geselliger Treffpunkt für die Bewohner, sei es für informelle Begegnungen oder eigene festliche Anlässe. Der hinter dem Gebäude angelegte Garten mit altem Baumbestand offeriert zudem eine harmonische Rückzugsmöglichkeit.
Mittels des Aufzugs erreichen Bewohner die Wohnung bequem und betreten zunächst einen weitläufigen Eingangsbereich, versehen mit einem großzügigen Einbauschrank.
Vom Eingangsbereich führt ein Flur zu den verschiedenen Räumern der Wohnung. Hier befinden sich das Gästezimmer mit Blick auf den ruhigen Innenhof, das Gäste-WC, das Bad mit herausgefliester Dusche und das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche.
Der angrenzende Balkon ist mit verschiebbaren Glaselementen versehen, was auch an kühleren Tagen eine Nutzung ermöglicht.
Die gesamten Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, während im Bad dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnung und wird von einer Gaszentralheizung mit Solarunterstützung betrieben.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat197,63 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)70,48 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis07.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in NürnbergSchweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth... mehr lesen
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth... mehr lesen
Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in NürnbergSchweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe Minute entfernt.
Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe Minute entfernt.
Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.
Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in NürnbergSchweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe Minute entfernt.
Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.
Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe Minute entfernt.
Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.
90441 Nürnberg · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Team Domizil
Domizil GmbH
Ludwigstr. 41,
90763 Fürth
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09119777524
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