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immobilie1-ID: 31625019 | Anbieter-ID: A3254
Kapitalanlage ! 2-Zi. Wohnung in Nürnberg - Steinbühl / Wohnung kaufen
148.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Vermietet
* 3. OG ohne Lift
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der... mehr lesen
* 3. OG ohne Lift
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
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* Vermietet
* 3. OG ohne Lift
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat
* Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gasetagenheizung, Therme im Bad
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
* 3. OG ohne Lift
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat
* Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gasetagenheizung, Therme im Bad
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
* Vermietet
* 3. OG ohne Lift
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage
* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat
* Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gasetagenheizung, Therme im Bad
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
* 3. OG ohne Lift
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* Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumige Küche in der auch ein Essbereich Platz hat
* Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Gasetagenheizung, Therme im Bad
* Eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
Kosten
-
Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
Lage
Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). Nachbarliche Bebauung mit Mehrparteienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung...
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Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). Nachbarliche Bebauung mit Mehrparteienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.
Ruhige Wohnlage in der Südstadt mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn). Nachbarliche Bebauung mit Mehrparteienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.
Nürnberg 10809564000105 Deutschland (90443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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info@schaller-immobilien.de
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