immobilie1-ID: 31076467 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011361
3,5-Zimmer-Wohnung in Röthenbach b.Schweinau
279.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich. Das...
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Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und die separate Toilette erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 293,64 € inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme.
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihren besonderen Schnitt mit dem großen, sonnigen Süd-Balkon. Vom Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in die Essdiele, die in das Wohnzimmer übergeht. Die Küche liegt neben dem Essbereich. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne und die separate Toilette erreicht man über einen weiteren Flur. Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 293,64 € inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²3.282,35 €
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Hausgeld pro Monat293,64 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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BadBadewanne
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis11.12.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
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- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2004
- Elektrik vom Baujahr mit Kippschalter und FI-Schalter
- Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenstellplatz
- WC extra
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Rücklagen 293,64 € inkl. Rücklagen u. zuzügl. Fernwärme
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2004
- Elektrik vom Baujahr mit Kippschalter und FI-Schalter
- Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenstellplatz
- WC extra
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Rücklagen 293,64 € inkl. Rücklagen u. zuzügl. Fernwärme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2004
- Elektrik vom Baujahr mit Kippschalter und FI-Schalter
- Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenstellplatz
- WC extra
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Rücklagen 293,64 € inkl. Rücklagen u. zuzügl. Fernwärme
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Flachdach saniert 2023
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2004
- Elektrik vom Baujahr mit Kippschalter und FI-Schalter
- Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenstellplatz
- WC extra
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Rücklagen 293,64 € inkl. Rücklagen u. zuzügl. Fernwärme
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach/ Röthenbach bei Schweinau gegenüber dem Röthenbacher Einkaufscenter in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung...
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Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach/ Röthenbach bei Schweinau gegenüber dem Röthenbacher Einkaufscenter in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach/ Röthenbach bei Schweinau gegenüber dem Röthenbacher Einkaufscenter in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
90449 Nürnberg · Röthenbach b Schweinau · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Marion Boesen
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Marienstraße 1,
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0911/230-4510
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