immobilie1-ID: 31381999 | Anbieter-ID: 640020
Sehr gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Nürnberg-Röthenbach
359.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Verkauft wird diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich... mehr lesen
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich... mehr lesen
Verkauft wird diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Verkauft wird diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Die helle Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss und eignet sich hervorragend für Familien. Auf ca. 113 m² Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind, eine geräumige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Essbereich. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 großzügige Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze und ein Garten zur Alleinnutzung. Auf einem der Pkw-Stellplätze steht zurzeit ein Gartenhaus mit Zugang vom Garten.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 526 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung). Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 35.111 EUR, wovon ca. 9.445 EUR auf die angebotene Einheit entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat519 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)60 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis19.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger... mehr lesen
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B2, die B14 und die Südwesttangente und hat auch so eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Lage eignet sich sehr gut für Familien, da sie in der näheren Umgebung über sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs verfügt: Krippen, Kindergarten, Hort, Schulen, verschiedene Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B2, die B14 und die Südwesttangente und hat auch so eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Lage eignet sich sehr gut für Familien, da sie in der näheren Umgebung über sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs verfügt: Krippen, Kindergarten, Hort, Schulen, verschiedene Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach.
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B2, die B14 und die Südwesttangente und hat auch so eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Lage eignet sich sehr gut für Familien, da sie in der näheren Umgebung über sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs verfügt: Krippen, Kindergarten, Hort, Schulen, verschiedene Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.
Bushaltestellen in der Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bieten eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Mit dem Pkw gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die B2, die B14 und die Südwesttangente und hat auch so eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Lage eignet sich sehr gut für Familien, da sie in der näheren Umgebung über sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs verfügt: Krippen, Kindergarten, Hort, Schulen, verschiedene Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und vieles mehr.
90449 Nürnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Bialas
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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