immobilie1-ID: 31534505 | Anbieter-ID: 4592
3-Fam.-Haus mit Büro bzw. ELW in Nbg.-Reichelsdorf RM4592
1.195.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Sie finden hier ein sehr gepflegtes 3 Fam.Haus mit jeweils drei abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro im Untergeschoß, welches 1990 komplett um- und angebaut wurde. Die Heizung wurde 2018 komplett erneuert und für Solar vorbereitet.
Sie finden hier ein sehr gepflegtes 3 Fam.Haus mit jeweils drei abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro im Untergeschoß, welches 1990 komplett um- und angebaut wurde. Die Heizung wurde 2018 komplett erneuert und für Solar vorbereitet.
Kosten
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Kaufpreis1.195.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1957
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Zimmer10,5
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)401 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis16.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
sehr gut ausgestattetes Haus ohne Reparaturstau; teilweise Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster;z.T. elektrische Rollos; Fliesen- und Holzböden; moderne Sanitärbereiche; insgesamt 4 Bäder und WC´s im Haus; moderne Einbauküchen mit allen...
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sehr gut ausgestattetes Haus ohne Reparaturstau; teilweise Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster;z.T. elektrische Rollos; Fliesen- und Holzböden; moderne Sanitärbereiche; insgesamt 4 Bäder und WC´s im Haus; moderne Einbauküchen mit allen Elektrogeräten; Ladestation für E-Auto in der Garage; Alarmanlage im Haus; Bewässerungsanlage im Garten; Rasenroboter;
sehr gut ausgestattetes Haus ohne Reparaturstau; teilweise Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster;z.T. elektrische Rollos; Fliesen- und Holzböden; moderne Sanitärbereiche; insgesamt 4 Bäder und WC´s im Haus; moderne Einbauküchen mit allen Elektrogeräten; Ladestation für E-Auto in der Garage; Alarmanlage im Haus; Bewässerungsanlage im Garten; Rasenroboter;
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Beim Wahlbaum, 90453 Nürnberg
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Beim Wahlbaum, 90453 Nürnberg
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie ausreichend Naherholungszonen.
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie ausreichend Naherholungszonen.
Beim Wahlbaum, 90453 Nürnberg
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie ausreichend Naherholungszonen.
Sehr schön, ruhig und sonnig in einer Sackstrasse von Nbg.-Reichelsdorf gelegen. Der Stadtteil Reichelsdorf im Süden von Nürnberg, verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sowie ausreichend Naherholungszonen.
Nürnberg Deutschland (90453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG: 3 1/2-Zi. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen; Küche, Bad, WC, ca. 102 m²
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
Das Haus wird nach Verkauf kpl. geräumt (bis auf das Inventar, was... mehr lesen
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
Das Haus wird nach Verkauf kpl. geräumt (bis auf das Inventar, was... mehr lesen
EG: 3 1/2-Zi. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen; Küche, Bad, WC, ca. 102 m²
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
Das Haus wird nach Verkauf kpl. geräumt (bis auf das Inventar, was auf Wunsch gesondert übernommen werden kann) und leer übergeben
Besichtigung jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
Das Haus wird nach Verkauf kpl. geräumt (bis auf das Inventar, was auf Wunsch gesondert übernommen werden kann) und leer übergeben
Besichtigung jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
EG: 3 1/2-Zi. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen; Küche, Bad, WC, ca. 102 m²
OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
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OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m²
DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m²
UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
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Ansprechpartner
Herr H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
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90451 Nürnberg
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+49 911 649404-5
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