immobilie1-ID: 31117273 | Anbieter-ID: SIW-2796
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kornburg!
383.000 €
Kaufpreis
97,2 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und... mehr lesen
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und... mehr lesen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben.
Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden.
In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten.
Erdgeschoss 43,72 qm
Terrasse 12 qm
Obergeschoss 47,50 qm
Dachgeschoss 36,69 qm
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben.
Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden.
In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten.
Erdgeschoss 43,72 qm
Terrasse 12 qm
Obergeschoss 47,50 qm
Dachgeschoss 36,69 qm
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben.
Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden.
In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten.
Erdgeschoss 43,72 qm
Terrasse 12 qm
Obergeschoss 47,50 qm
Dachgeschoss 36,69 qm
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
Als Erstes betreten Sie den Eingangsbereich, von hier erreichen Sie das Gäste-WC und die helle Küche.
Den Flur entlang befindet Sie daraufhin der offene Wohn- und Essbereich, von welchem Sie einen schönen Blick in den Garten haben.
Der Garten ist praktisch angelegt, mit einer großzügigen Terrasse und Rasenfläche.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das praktisch geschnittene Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und zusätzlich das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein schönes Duschbad.
Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden.
In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 36,69 qm nicht enthalten.
Erdgeschoss 43,72 qm
Terrasse 12 qm
Obergeschoss 47,50 qm
Dachgeschoss 36,69 qm
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine eigene Einzelgarage.
Kosten
-
Kaufpreis383.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis26.06.1934
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Terrasse ist überdacht und verfügt über eine Markise.
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster... mehr lesen
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster... mehr lesen
Die Terrasse ist überdacht und verfügt über eine Markise.
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster (mit Rollos außen und Jalousetten innen) erneuert.
Ihre Garage befindet sich im unmittelbar an den Häusern befindlichen Garagenhof.
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster (mit Rollos außen und Jalousetten innen) erneuert.
Ihre Garage befindet sich im unmittelbar an den Häusern befindlichen Garagenhof.
Die Terrasse ist überdacht und verfügt über eine Markise.
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster (mit Rollos außen und Jalousetten innen) erneuert.
Ihre Garage befindet sich im unmittelbar an den Häusern befindlichen Garagenhof.
Der Garten ist praktisch angelegt und für die Gartengeräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster (mit Rollos außen und Jalousetten innen) erneuert.
Ihre Garage befindet sich im unmittelbar an den Häusern befindlichen Garagenhof.
- Keller
Lage
Willkommen in Kornburg! Bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand von Nürnberg, unweit vom alten ”Ludwigskanal”. Ruhiges und hochwertiges Wohnen in Kornburg.
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang... mehr lesen
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang... mehr lesen
Willkommen in Kornburg! Bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand von Nürnberg, unweit vom alten ”Ludwigskanal”. Ruhiges und hochwertiges Wohnen in Kornburg.
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang oder für viele Outdoor-Hobby’s bietet Ihnen die Natur allerlei Angebote. Selbstverständlich sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in Kornburg und Umgebung vorhanden. So finden Sie unter anderem eine Grundschule und auch mehrere Kindertageseinrichtungen.
Alle weiterführenden Schulen sind in Nürnberg, im nahegelegenen Eibach oder Schwabach angesiedelt.
Durch die Nähe zur A 73 und der A6 haben Sie kurze Wege in alle Richtungen.
Hier lässt es sich in Ruhe leben und genießen. Trotz der Nähe zu unserer Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen erleben Sie die Vorteile eines ländlichen und grünen Umfeldes.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch nach Kornburg und bleiben Sie für immer, es wird Sie überzeugen!
Sehr gute Erschließung durch öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle fast vor Ihrer Haustüre: das Aufspannen eines Regenschirmes würde sich fast nicht lohnen! Dann können Sie über Worzeldorf zur U-Bahn in Langwasser Mitte fahren. Ebenso können Sie mit einer neuen Buslinie direkt zur U-Bahnhaltestelle "Bauernfeind" oder bis zur Meistersingerhalle fahren.
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang oder für viele Outdoor-Hobby’s bietet Ihnen die Natur allerlei Angebote. Selbstverständlich sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in Kornburg und Umgebung vorhanden. So finden Sie unter anderem eine Grundschule und auch mehrere Kindertageseinrichtungen.
Alle weiterführenden Schulen sind in Nürnberg, im nahegelegenen Eibach oder Schwabach angesiedelt.
Durch die Nähe zur A 73 und der A6 haben Sie kurze Wege in alle Richtungen.
Hier lässt es sich in Ruhe leben und genießen. Trotz der Nähe zu unserer Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen erleben Sie die Vorteile eines ländlichen und grünen Umfeldes.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch nach Kornburg und bleiben Sie für immer, es wird Sie überzeugen!
Sehr gute Erschließung durch öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle fast vor Ihrer Haustüre: das Aufspannen eines Regenschirmes würde sich fast nicht lohnen! Dann können Sie über Worzeldorf zur U-Bahn in Langwasser Mitte fahren. Ebenso können Sie mit einer neuen Buslinie direkt zur U-Bahnhaltestelle "Bauernfeind" oder bis zur Meistersingerhalle fahren.
Willkommen in Kornburg! Bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand von Nürnberg, unweit vom alten ”Ludwigskanal”. Ruhiges und hochwertiges Wohnen in Kornburg.
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang oder für viele Outdoor-Hobby’s bietet Ihnen die Natur allerlei Angebote. Selbstverständlich sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in Kornburg und Umgebung vorhanden. So finden Sie unter anderem eine Grundschule und auch mehrere Kindertageseinrichtungen.
Alle weiterführenden Schulen sind in Nürnberg, im nahegelegenen Eibach oder Schwabach angesiedelt.
Durch die Nähe zur A 73 und der A6 haben Sie kurze Wege in alle Richtungen.
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Sehr gute Erschließung durch öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle fast vor Ihrer Haustüre: das Aufspannen eines Regenschirmes würde sich fast nicht lohnen! Dann können Sie über Worzeldorf zur U-Bahn in Langwasser Mitte fahren. Ebenso können Sie mit einer neuen Buslinie direkt zur U-Bahnhaltestelle "Bauernfeind" oder bis zur Meistersingerhalle fahren.
Die Wiesen und Pferdekoppeln fast vor Ihrer Haustüre.
Ob zu einem entspannten Spaziergang oder für viele Outdoor-Hobby’s bietet Ihnen die Natur allerlei Angebote. Selbstverständlich sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs in Kornburg und Umgebung vorhanden. So finden Sie unter anderem eine Grundschule und auch mehrere Kindertageseinrichtungen.
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Sehr gute Erschließung durch öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestelle fast vor Ihrer Haustüre: das Aufspannen eines Regenschirmes würde sich fast nicht lohnen! Dann können Sie über Worzeldorf zur U-Bahn in Langwasser Mitte fahren. Ebenso können Sie mit einer neuen Buslinie direkt zur U-Bahnhaltestelle "Bauernfeind" oder bis zur Meistersingerhalle fahren.
90455 Nürnberg / Kornburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe ..... ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Sauer
SpardaImmobilienWelt GmbH
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