1. Home
  2. Bayern
  3. Nürnberg
  4. *** Großes Baugrundstück mit Altbestand in Worzeldorf ***

immobilie1-ID: 31157859 | Anbieter-ID: NVK-BG-Worz0824

*** Großes Baugrundstück mit Altbestand in Worzeldorf ***

Waldmüllerstraße · 90455 · Nürnberg · Deutschland

Zur Karte
1.499.000 €
Kaufpreis
2.125 m²
Grundstücksfläche

Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/worz/Online-Besichtigung-Worzeldorf.html

Das schöne, 2.125 m² große Grundstück mit eingewachsenen Garten und altem Baumbestand befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Worzeldorf.

Im...
mehr lesen

Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/worz/Online-Besichtigung-Worzeldorf.html

Das schöne, 2.125 m² große Grundstück mit eingewachsenen Garten und altem Baumbestand befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Worzeldorf.

Im Bereich des Grundstücks liegt kein Bebauungsplan vor. D.h. die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch.

Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes, größeres Wohnhaus aus den 1950iger Jahren (Bj. ca. 1957), ein Nebengebäude (kleine Lagerhalle) mit Garage und zusätzlich ein Geräteschuppen (Blech). Die Bausubstanz von Haus und Nebengebäude ist schlecht. Es liegen zahlreiche Mängel vor. Eine Sanierung erscheint wirtschaftlich nicht sinnvoll. Beim Bestand wird von Abbruch ausgegangen.

Merkmale zusammengefasst:

• Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
• Bebauung nach §34 
• Leichte Hanglage
• Zone 30 entlang der Waldmüllerstraße
• Bestand (Abbruch): Haus und Nebengebäude mit Garage ca. Bj. 1957, Geräteschuppen
• Bodenrichtwert 660 €/m² zum 1.1.2024




Kosten

  • Kaufpreis
    1.499.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. MwSt.

    Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Abrissobjekt
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.125 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Lage

Nürnberg Süd-Ost Ortsteil Worzeldorf. Zentral in Worzeldorf zwischen Spitzwegstraße und Waldmüllerstraße. Entfernung zum alten Kanal ca. 200 m.

Ansprechpartner

Herr Christian Reinhart

Königstorgraben 11, 90402 Nürnberg

Ihr fairer Makler Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Christian Reinhart

Königstorgraben 11, 90402 Nürnberg

cr@immobilienmakler-nbg.de

Logo von Ihr fairer Makler Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Christian Reinhart

Ihr fairer Makler Immobilienmakler Dipl.-Ing. (FH) Christian Reinhart

Herr Christian Reinhart

Details zum Anbieter
Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Grundstücke zum Kauf in Leipzig-Südvorstadt

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Königstorgraben 11
90402 Nürnberg
Kontakt:

Telefon:


0911/13 00 82 49

Telefax:


03212 - 109 48 34

E-Mail:


kontakt@immobilienmakler-nbg.de

Verantwortlicher i.S.d. § 55 Abs. 2 RstV: Christian Reinhart, Königstorgraben 11, 90402 Nürnberg

Umsatzsteuer:

UmsatzsteuerIdentifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE259690077

Gewerbeerlaubnis:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Neustadt/Aisch

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

www.ihk-muenchen.de

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen

https://www.immobilienmakler-nbg.de/impressum.html
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 091113008249