immobilie1-ID: 30525837 | Anbieter-ID: IPSa231293
IMMOPARTNER - Repräsentative Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg
2.200 €
Miete zzgl. NK
259 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative, geräumige und einladende Büro-/Praxisräume/Ladengeschäft in zentraler Lage von Nürnberg im Stadtteil Galgenhof!
Ab dem 01.01.2024 stehen diese hellen Büro-/Praxisräume/Ladengeschäft zur Vermietung bereit. Die zentrale Lage in Nürnberg... mehr lesen
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Ab dem 01.01.2024 stehen diese hellen Büro-/Praxisräume/Ladengeschäft zur Vermietung bereit. Die zentrale Lage in Nürnberg Galgenhof macht sie zu einer ...
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.170 €
-
Nebenkosten470 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1983
-
Gesamtfläche (ca.)259 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)259 m²
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis26.11.2024
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Repräsentative Büroräume/Praxisräume/Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 259 m² Fläche
* Verfügbar ab 01.01.2024
* Offener Empfangsbereich
* IT-Verkabelung/ Cat7 IT-Kabel (welche vom aktuellen Mieter installiert wurden und gerne nach Absprache... mehr lesen
* Verfügbar ab 01.01.2024
* Offener Empfangsbereich
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* Verfügbar ab 01.01.2024
* Offener Empfangsbereich
* IT-Verkabelung/ Cat7 IT-Kabel (welche vom aktuellen Mieter installiert wurden und gerne nach Absprache übernommen werden kann)
* Geschwindigkeit: 500MB/sec
* ...
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* Verfügbar ab 01.01.2024
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* Verfügbar ab 01.01.2024
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- Keller
Lage
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Hier pulsiert das moderne städtische Leben mit vielfältigen Angeboten an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Immobilie bietet aufgrund der zentralen Lage...
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Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Galgenhof. Hier pulsiert das moderne städtische Leben mit vielfältigen Angeboten an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Immobilie bietet aufgrund der zentralen Lage eine ideale Gelegenheit für die Einrichtung Ihres Büros oder Ihrer Praxis.
Die strategische Verkehrsanbindung des Objekts ist optimal, denn die unmittelbare Nähe zur ...
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90459 Nürnberg · Nürnberg (Lichtenhof) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Sandra Ahmic
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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0911 47 77 60 15
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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