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immobilie1-ID: 31501791 | Anbieter-ID: 1141 (1/2078)
Ruhige Seitenstraße, Südstadt! Renovierungsbedürftige, freie 2-Zi.-ETW!
115.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Lift) eines 1955 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft plant, die Fassade und das Dach zu erneuern, es gibt aber noch keine...
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Die freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Lift) eines 1955 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft plant, die Fassade und das Dach zu erneuern, es gibt aber noch keine Beschlüsse dazu. Bei der letzten Versammlung wurde beschlossen, die Rücklagen zu erhöhen.
Der Zustand der Wohnung, mit Ausnahme der Fenster (2008 erneuert) ist renovierungsbedürftig. Das heißt, es muss u.a. eine Heizung eingebaut werden, Böden, Wände und Bad erneuert werden.
Zum Eigentum gehören Keller- und Bodenabteil.
Der Zustand der Wohnung, mit Ausnahme der Fenster (2008 erneuert) ist renovierungsbedürftig. Das heißt, es muss u.a. eine Heizung eingebaut werden, Böden, Wände und Bad erneuert werden.
Zum Eigentum gehören Keller- und Bodenabteil.
Die freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Lift) eines 1955 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft plant, die Fassade und das Dach zu erneuern, es gibt aber noch keine Beschlüsse dazu. Bei der letzten Versammlung wurde beschlossen, die Rücklagen zu erhöhen.
Der Zustand der Wohnung, mit Ausnahme der Fenster (2008 erneuert) ist renovierungsbedürftig. Das heißt, es muss u.a. eine Heizung eingebaut werden, Böden, Wände und Bad erneuert werden.
Zum Eigentum gehören Keller- und Bodenabteil.
Der Zustand der Wohnung, mit Ausnahme der Fenster (2008 erneuert) ist renovierungsbedürftig. Das heißt, es muss u.a. eine Heizung eingebaut werden, Böden, Wände und Bad erneuert werden.
Zum Eigentum gehören Keller- und Bodenabteil.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)45 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis28.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Holztüren
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Holztüren
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Holztüren
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Holztüren
Lage
Ruhige Seitenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den in ca. 7 Gehminuten erreichbaren Südausgang des Hauptbahnhofes, die nah gelegene U-Bahn-Haltestelle "Aufsessplatz" und...
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Ruhige Seitenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den in ca. 7 Gehminuten erreichbaren Südausgang des Hauptbahnhofes, die nah gelegene U-Bahn-Haltestelle "Aufsessplatz" und Straßenbahnhaltestelle Linie 8 gegeben. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Ruhige Seitenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den in ca. 7 Gehminuten erreichbaren Südausgang des Hauptbahnhofes, die nah gelegene U-Bahn-Haltestelle "Aufsessplatz" und Straßenbahnhaltestelle Linie 8 gegeben. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
90459 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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Freytagstr. 11,
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+49 911 206390
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0911 20639-0
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