immobilie1-ID: 31058865 | Anbieter-ID: SIW-2817
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Nürnberger-Südstadt
144.500 €
Kaufpreis
48,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schöne, modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in der beliebten Nürnberger Südstadt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
Personenaufzug... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
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Schöne, modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in der beliebten Nürnberger Südstadt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ursprüngliches Baujahr 1952.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ursprüngliches Baujahr 1952.
Schöne, modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in der beliebten Nürnberger Südstadt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ursprüngliches Baujahr 1952.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad.
Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ursprüngliches Baujahr 1952.
Kosten
-
Kaufpreis144.500 €
-
Hausgeld pro Monat121 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)48,95 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis28.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus PVC (Schlafzimmer) bzw. Laminat (Wohnzimmer). Küche, Flur und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch... mehr lesen
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch... mehr lesen
Die gepflegte Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus PVC (Schlafzimmer) bzw. Laminat (Wohnzimmer). Küche, Flur und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch die Möglichkeit der Zuheizung durch einen Elektro-Heizstrahler. Im Badezimmer befinden sich Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster sind Doppel-isolierverglast.
Die Wohnung ist gepflegt. Fenster, Bodenbeläge sowie Badausstattung wurden zwischen 2000 und 2007 erneuert.
Der Balkon ist über die Küche erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen lediglich Euro 121,00 ohne Heizung. Hierin sind monatlich ca. Euro 45,00 zur Rücklagenzuführung enthalten. Monatlicher Abschlag für die Gasheizung lediglich ca. Euro 27,00.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Gartenpflege vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 15 Wohnungen.
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch die Möglichkeit der Zuheizung durch einen Elektro-Heizstrahler. Im Badezimmer befinden sich Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster sind Doppel-isolierverglast.
Die Wohnung ist gepflegt. Fenster, Bodenbeläge sowie Badausstattung wurden zwischen 2000 und 2007 erneuert.
Der Balkon ist über die Küche erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen lediglich Euro 121,00 ohne Heizung. Hierin sind monatlich ca. Euro 45,00 zur Rücklagenzuführung enthalten. Monatlicher Abschlag für die Gasheizung lediglich ca. Euro 27,00.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Gartenpflege vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 15 Wohnungen.
Die gepflegte Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus PVC (Schlafzimmer) bzw. Laminat (Wohnzimmer). Küche, Flur und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch die Möglichkeit der Zuheizung durch einen Elektro-Heizstrahler. Im Badezimmer befinden sich Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster sind Doppel-isolierverglast.
Die Wohnung ist gepflegt. Fenster, Bodenbeläge sowie Badausstattung wurden zwischen 2000 und 2007 erneuert.
Der Balkon ist über die Küche erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen lediglich Euro 121,00 ohne Heizung. Hierin sind monatlich ca. Euro 45,00 zur Rücklagenzuführung enthalten. Monatlicher Abschlag für die Gasheizung lediglich ca. Euro 27,00.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Gartenpflege vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 15 Wohnungen.
Das Wohnzimmer ist mit einem Gasofen beheizt, der für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Im Bad besteht noch die Möglichkeit der Zuheizung durch einen Elektro-Heizstrahler. Im Badezimmer befinden sich Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster sind Doppel-isolierverglast.
Die Wohnung ist gepflegt. Fenster, Bodenbeläge sowie Badausstattung wurden zwischen 2000 und 2007 erneuert.
Der Balkon ist über die Küche erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen lediglich Euro 121,00 ohne Heizung. Hierin sind monatlich ca. Euro 45,00 zur Rücklagenzuführung enthalten. Monatlicher Abschlag für die Gasheizung lediglich ca. Euro 27,00.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Gartenpflege vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus verfügt über 15 Wohnungen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Eine öffentliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich gleich um die Ecke.
Zur U-Bahn-Station Maffeiplatz (U1/U11) sind es jeweils nur ca. 5 Gehminuten.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,... mehr lesen
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Die Wohnung ist ruhig gelegen.
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Zur U-Bahn-Station Maffeiplatz (U1/U11) sind es jeweils nur ca. 5 Gehminuten.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen, Spielplatz, Restaurants etc. sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem im öffentlichen Raum ab.
Zur Autobahn A73 sind es ca. 10 Fahrminuten. Von dort besteht Anschluss an die Autobahnen A3, A9 und A6.
Der Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreicht. Ins Stadtzentrum sind es nur 3 Haltestellen mit der U-Bahn.
Eine öffentliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich gleich um die Ecke.
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Der Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreicht. Ins Stadtzentrum sind es nur 3 Haltestellen mit der U-Bahn.
Eine öffentliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich gleich um die Ecke.
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90459 Nürnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Bezug nach Absprache möglich.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie... mehr lesen
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meier
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Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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