**Objektart:** Reiheneckhaus
**Standort:** Kettelersiedlung, Nürnberg
**Status:** Sofort frei
#### Highlights und Ausstattungsmerkmale:
- **Pflegeleicht eingewachsener Garten:** Der Garten ist perfekt für alle, die eine grüne Oase suchen, ohne viel...
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**Objektart:** Reiheneckhaus
**Standort:** Kettelersiedlung, Nürnberg
**Status:** Sofort frei
#### Highlights und Ausstattungsmerkmale:
- **Pflegeleicht eingewachsener Garten:** Der Garten ist perfekt für alle, die eine grüne Oase suchen, ohne viel Pflegeaufwand. Zusätzlich gibt es ein Saunahaus, ideal für Entspannung und Wellness.
- **Terrasse am Wohnbereich:** Eine herrliche Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein.
- **Behaglicher Kaminofen:** Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen bereichert, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- **Dachterrasse auf dem Anbau:** Zusätzlich zur Terrasse im Erdgeschoss gibt es eine weitere Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
- **Fußbodenheizung:** Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
- **Exklusives Bad:** Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer freistehenden Designerwanne, einer Dusche, einem Waschtisch und hochwertigen Materialien.
- **Gäste-WC:** Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
- **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Der offene Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine voll eingerichtete Küche mit Sitztheke, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.
- **Ausgebautes Dachgeschoss:** Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit hochwertigen Dachflächenfenstern sowie einem Laminatboden ausgestattet, was zusätzlichen Wohnraum schafft.
- **Praktische Kelleraußentreppe:** Eine Außentreppe zum Keller bietet zusätzlichen Zugang und erleichtert die Nutzung.
- **Garage:** Eine Garage direkt am Haus bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- **Heizung und Energieeffizienz:** Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Öl-Zentralheizung mit Solaranbindung sowie eine wärmegedämmte Gebäudefassade, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt.
Dieses charmante Reiheneckhaus in der Kettelersiedlung in Nürnberg ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Hauses!
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**Standort:** Kettelersiedlung, Nürnberg
**Status:** Sofort frei
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- **Pflegeleicht eingewachsener Garten:** Der Garten ist perfekt für alle, die eine grüne Oase suchen, ohne viel Pflegeaufwand. Zusätzlich gibt es ein Saunahaus, ideal für Entspannung und Wellness.
- **Terrasse am Wohnbereich:** Eine herrliche Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein.
- **Behaglicher Kaminofen:** Der Wohnbereich wird durch einen Kaminofen bereichert, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- **Dachterrasse auf dem Anbau:** Zusätzlich zur Terrasse im Erdgeschoss gibt es eine weitere Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
- **Fußbodenheizung:** Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
- **Exklusives Bad:** Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer freistehenden Designerwanne, einer Dusche, einem Waschtisch und hochwertigen Materialien.
- **Gäste-WC:** Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.
- **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Der offene Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine voll eingerichtete Küche mit Sitztheke, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.
- **Ausgebautes Dachgeschoss:** Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit hochwertigen Dachflächenfenstern sowie einem Laminatboden ausgestattet, was zusätzlichen Wohnraum schafft.
- **Praktische Kelleraußentreppe:** Eine Außentreppe zum Keller bietet zusätzlichen Zugang und erleichtert die Nutzung.
- **Garage:** Eine Garage direkt am Haus bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- **Heizung und Energieeffizienz:** Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Öl-Zentralheizung mit Solaranbindung sowie eine wärmegedämmte Gebäudefassade, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt.
Dieses charmante Reiheneckhaus in der Kettelersiedlung in Nürnberg ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Hauses!
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