immobilie1-ID: 31145763 | Anbieter-ID: SIW-2842
Sofort verfügbar - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser
152.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Neuselsbrunn.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Neuselsbrunn.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr ca. 1965.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr ca. 1965.
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Neuselsbrunn.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr ca. 1965.
Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr ca. 1965.
Kosten
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Kaufpreis152.000 €
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Hausgeld pro Monat314 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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BadBadewanne
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Etage5
-
Anzahl Etagen15
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis02.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde bis vor kurzer Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist modernisierungsbedürftig.
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet... mehr lesen
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet... mehr lesen
Die Wohnung wurde bis vor kurzer Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist modernisierungsbedürftig.
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet sich ein kleiner Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Es sind 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die gesamte Fassade am Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet sich ein kleiner Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Es sind 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die gesamte Fassade am Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.
Die Wohnung wurde bis vor kurzer Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist modernisierungsbedürftig.
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet sich ein kleiner Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Es sind 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die gesamte Fassade am Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.
Sämtliche Wohnräume verfügen über Teppichbelag. Das Bad ist gefliest, die Küche verfügt über PVC Belag. In der Diele (zur Küche hin) befindet sich ein kleiner Einbauschrank.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Es sind 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die gesamte Fassade am Wohnhaus wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer parkähnlich gestalteten Wohnanlage unweit des U-Bahnhofes Nürnberg-Messezentrum (U1/U11).
Sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg ist gegeben.
Grüne Erholungsflächen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Alle... mehr lesen
Sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg ist gegeben.
Grüne Erholungsflächen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Alle... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer parkähnlich gestalteten Wohnanlage unweit des U-Bahnhofes Nürnberg-Messezentrum (U1/U11).
Sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg ist gegeben.
Grüne Erholungsflächen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
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Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer parkähnlich gestalteten Wohnanlage unweit des U-Bahnhofes Nürnberg-Messezentrum (U1/U11).
Sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg ist gegeben.
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Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
90471 Nürnberg / Langwasser · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen... mehr lesen
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.deDie Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Monatliches Hausgeld derzeit ca. Euro 314,00 ohne Heizung, davon ca. Euro 72,00 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meier
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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Eilgutstr. 9,
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017661949590
SpardaImmobilienWelt GmbH
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