immobilie1-ID: 31271985 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011585
Wohnen über den Dächern von Nbg.-Langwasser gewünscht ?
159.000 €
Kaufpreis
58,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss (oberste Etage), welche Sie bequem mit einem Lift erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das bereits renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss (oberste Etage), welche Sie bequem mit einem Lift erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das bereits renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit Waschmaschinenanschluss. Gleich nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgegenstände des täglichen Gebrauchs. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Ost/Süd-Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und gemütlich verweilen. Ein großes Schlafzimmer rundet diese schön geschnittene Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind inclusive. Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2025 - 391,04 € (incl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns !
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss (oberste Etage), welche Sie bequem mit einem Lift erreichen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das bereits renovierte Bad verfügt über eine Badewanne mit Waschmaschinenanschluss. Gleich nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgegenstände des täglichen Gebrauchs. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Ost/Süd-Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Umgebung. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und gemütlich verweilen. Ein großes Schlafzimmer rundet diese schön geschnittene Wohnung ab. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind inclusive. Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2025 - 391,04 € (incl. Heizkosten).
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Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat391,04 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage15
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen16
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis02.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunststofffenster (2002)
- Einbauküche
- renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 2004)
- neue Heizkörper
- schöne Loggia
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz
- Iso-Kunststofffenster (2002)
- Einbauküche
- renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 2004)
- neue Heizkörper
- schöne Loggia
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz
- Fernwärmeheizung
- Iso-Kunststofffenster (2002)
- Einbauküche
- renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 2004)
- neue Heizkörper
- schöne Loggia
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz
- Iso-Kunststofffenster (2002)
- Einbauküche
- renoviertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 2004)
- neue Heizkörper
- schöne Loggia
- Kellerabteil
- Kfz-Außenstellplatz
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im Nürnberger Stadtteil, Langwasser Nord, in der Wettersteinstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Anbindungen an öffentliche... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Anbindungen an öffentliche... mehr lesen
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im Nürnberger Stadtteil, Langwasser Nord, in der Wettersteinstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre.
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Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im Nürnberger Stadtteil, Langwasser Nord, in der Wettersteinstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre.
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90471 Nürnberg · Langwasser · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-4516
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Marienstraße 1,
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0911/230-1000
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