immobilie1-ID: 31386385 | Anbieter-ID: 1131 (1/2064)
3-Zi.-ETW mit Gartenanteil! Renovierungsbedürftig! Frei März 2025!
138.000 €
Kaufpreis
56,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird vorausichtlich zum März 2025 frei. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie liegt im 1. OG eines 9-Familienhauses, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 99 Parteien ist. Die Wohnanlage ist in...
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Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird vorausichtlich zum März 2025 frei. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie liegt im 1. OG eines 9-Familienhauses, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 99 Parteien ist. Die Wohnanlage ist in Untergemeinschaften aufgeteilt, zu der zur Wohnung gehörenden Eigentümergemeinschaft zählen 37 Parteien.
Zu den Vorzügen der Wohnanlage zählt das großzügige Grundstück im Innenhof. Hier wurden einzelnen Wohnungen Gartenanteile im alleinigen Nutzungsrecht zugeordnet, die jeder Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick in die Grünanlage.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 50 m² großer Gartenanteil. Es stehen zudem ein eigener Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.
Zu den Vorzügen der Wohnanlage zählt das großzügige Grundstück im Innenhof. Hier wurden einzelnen Wohnungen Gartenanteile im alleinigen Nutzungsrecht zugeordnet, die jeder Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick in die Grünanlage.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 50 m² großer Gartenanteil. Es stehen zudem ein eigener Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird vorausichtlich zum März 2025 frei. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie liegt im 1. OG eines 9-Familienhauses, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 99 Parteien ist. Die Wohnanlage ist in Untergemeinschaften aufgeteilt, zu der zur Wohnung gehörenden Eigentümergemeinschaft zählen 37 Parteien.
Zu den Vorzügen der Wohnanlage zählt das großzügige Grundstück im Innenhof. Hier wurden einzelnen Wohnungen Gartenanteile im alleinigen Nutzungsrecht zugeordnet, die jeder Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick in die Grünanlage.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 50 m² großer Gartenanteil. Es stehen zudem ein eigener Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.
Zu den Vorzügen der Wohnanlage zählt das großzügige Grundstück im Innenhof. Hier wurden einzelnen Wohnungen Gartenanteile im alleinigen Nutzungsrecht zugeordnet, die jeder Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick in die Grünanlage.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 50 m² großer Gartenanteil. Es stehen zudem ein eigener Keller- und Dachbodenabteil zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis138.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)56,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939-1953
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Energiepass gültig bis11.09.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- weiße Holztüren
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- weiße Holztüren
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- weiße Holztüren
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- weiße Holztüren
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer Anliegerstraße zwischen dem neu entstehenden Stadtteil Lichtenreuth und Langwasser-Nord. Die U-Bahn-Haltestelle Bauernfeind liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Ein Rewe-Supermarkt mit DHL-Station, eine...
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Die Wohnanlage befindet sich in einer Anliegerstraße zwischen dem neu entstehenden Stadtteil Lichtenreuth und Langwasser-Nord. Die U-Bahn-Haltestelle Bauernfeind liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Ein Rewe-Supermarkt mit DHL-Station, eine Apotheke und ein Café sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich in einer Anliegerstraße zwischen dem neu entstehenden Stadtteil Lichtenreuth und Langwasser-Nord. Die U-Bahn-Haltestelle Bauernfeind liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Ein Rewe-Supermarkt mit DHL-Station, eine Apotheke und ein Café sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
90471 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 345,-- € inklusive Heizkosten.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit 345,-- € inklusive Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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+49 911 206390
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