immobilie1-ID: 31271987 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011582
Hier fühlt sich eine Familie wohl !
449.000 €
Kaufpreis
112,69 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Vom großen Windfang mit Abstellbereich betreten Sie das schöne Haus. Angrenzend finden Sie ein kleines Gäste-WC mit Fenster vor. Durch eine Türe gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Die naheliegende große Küche rundet das...
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Vom großen Windfang mit Abstellbereich betreten Sie das schöne Haus. Angrenzend finden Sie ein kleines Gäste-WC mit Fenster vor. Durch eine Türe gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Die naheliegende große Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut nutzbare Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der schöne uneinsehbare Süd-/Westgarten, mit großer Terrasse, teilweise überdachtem Freisitz und mit direktem Zugang zur angrenzenden Garage sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut nutzbare Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der schöne uneinsehbare Süd-/Westgarten, mit großer Terrasse, teilweise überdachtem Freisitz und mit direktem Zugang zur angrenzenden Garage sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Vom großen Windfang mit Abstellbereich betreten Sie das schöne Haus. Angrenzend finden Sie ein kleines Gäste-WC mit Fenster vor. Durch eine Türe gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Die naheliegende große Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut nutzbare Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der schöne uneinsehbare Süd-/Westgarten, mit großer Terrasse, teilweise überdachtem Freisitz und mit direktem Zugang zur angrenzenden Garage sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut nutzbare Wohnräume. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der schöne uneinsehbare Süd-/Westgarten, mit großer Terrasse, teilweise überdachtem Freisitz und mit direktem Zugang zur angrenzenden Garage sind ein weiteres Plus dieser Immobilie.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Haus und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)265 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher... mehr lesen
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher Grundriss
- ruhige und grüne Wohngegend (Stichstraße)
- schöner Süd-/Westgarten mit großer Terrasse und überdachtem Freisitz
- Garage direkt am Haus
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher Grundriss
- ruhige und grüne Wohngegend (Stichstraße)
- schöner Süd-/Westgarten mit großer Terrasse und überdachtem Freisitz
- Garage direkt am Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher Grundriss
- ruhige und grüne Wohngegend (Stichstraße)
- schöner Süd-/Westgarten mit großer Terrasse und überdachtem Freisitz
- Garage direkt am Haus
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Fernwärmeheizung
- Holz-Isofenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- familienfreundlicher Grundriss
- ruhige und grüne Wohngegend (Stichstraße)
- schöner Süd-/Westgarten mit großer Terrasse und überdachtem Freisitz
- Garage direkt am Haus
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses familienfreudliche Reiheneckhaus befindet sich in Langwasser in der Nähe des Südklinikums, in der verkehrsberuhigten Stichstraße, in der Carl-Legien-Straße.
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen... mehr lesen
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen... mehr lesen
Dieses familienfreudliche Reiheneckhaus befindet sich in Langwasser in der Nähe des Südklinikums, in der verkehrsberuhigten Stichstraße, in der Carl-Legien-Straße.
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen vor der Haustüre bzw. ein uneinsehbarer Garten bieten optimale Wohnverhältnisse für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem und in kurzen Wegen zu erreichen.
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen vor der Haustüre bzw. ein uneinsehbarer Garten bieten optimale Wohnverhältnisse für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem und in kurzen Wegen zu erreichen.
Dieses familienfreudliche Reiheneckhaus befindet sich in Langwasser in der Nähe des Südklinikums, in der verkehrsberuhigten Stichstraße, in der Carl-Legien-Straße.
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen vor der Haustüre bzw. ein uneinsehbarer Garten bieten optimale Wohnverhältnisse für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem und in kurzen Wegen zu erreichen.
Das grüne und ruhige Wohnumfeld verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. Spielen vor der Haustüre bzw. ein uneinsehbarer Garten bieten optimale Wohnverhältnisse für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Schulen und Kindergarten sind bequem und in kurzen Wegen zu erreichen.
90473 Nürnberg · Langwasser · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Gerd Rogler
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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0911/230-4516
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