immobilie1-ID: 31143087 | Anbieter-ID: 2086/K
Lager-, Logistik,- Ausstellungs- und Produktionsfläche in Nürnberg Altenfurt - Miete oder Kauf!
7.500.000 €
Kaufpreis
11.672 m²
Grundstücksfläche
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1... mehr lesen
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1... mehr lesen
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.
Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB
Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB
Gesamt: 8.650 m²
Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.
Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.
Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB
Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB
Gesamt: 8.650 m²
Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.
Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen!
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.
Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB
Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB
Gesamt: 8.650 m²
Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.
Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem Gebäude 1 gegeben.
Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet.
Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Gebäude 1:
Lager-/Regallager: 4.886 m²
Wareneingan (Halle): 335 m²
Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m²
Lager (UG): 432 m²
Hallenhöhe: 6,00 m UKB
Gebäude 2
Hochregallager: 1.643 m²
Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m²
Büro-/Kommission (OG): 271 m²
Hallenhöhe: 8,70 m UKB
Gesamt: 8.650 m²
Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und haben eine Kapazität von ca. 6.550 Euro-Palettenplätzen.
Das Gebäude wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und steht ab voraussichtlich Oktober 2024 zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis7.500.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)11.672 m²
-
Nutzfläche (ca.)8.650 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.135 m²
-
Gastraumfläche (ca.)432 m²
-
Ladenfläche (ca.)8.650 m²
-
Deckenhöhe8,7 m
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom19,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme54,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der... mehr lesen
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der... mehr lesen
Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
90475 Nürnberg · 10809564000002 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden... mehr lesen
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden... mehr lesen
Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Auch eine Vermietung ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
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Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-0
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 (911) 21491-0
claus.zechmeister@sauer-immobilien.de
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