immobilie1-ID: 31585537 | Anbieter-ID: 3929
Verkauf gegen Gebot – Ihre neue Kapitalanlage oder Ihr Mehrgenerationenzuhause
1.000 €
Kaufpreis
278,61 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in meinem kleinen, aber feinen Reich! Als ein wahrer Klassiker aus dem Jahr 1956 biete ich Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine charmante Immobilie zu investieren – sei es als ertragreiche Kapitalanlage oder als geräumiges Zuhause für...
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Willkommen in meinem kleinen, aber feinen Reich! Als ein wahrer Klassiker aus dem Jahr 1956 biete ich Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine charmante Immobilie zu investieren – sei es als ertragreiche Kapitalanlage oder als geräumiges Zuhause für mehrere Generationen. Auf ca. 279 m² Wohnfläche biete ich mit meinen sechs Wohnungen genau den richtigen Mix aus traditionellem Charme und einer ausgezeichneten Lage. Ich garantiere Ihnen, dass meine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung ebenso zeitlos sind wie die besten Klassiker der Musikgeschichte.
Dank einer teilweise technischen Modernisierung im Jahr 2013 bin ich gewappnet für die Anforderungen von heute. Und das Beste: Ich bin vollvermietet und erwirtschafte monatliche Mieteinnahmen von 2.894 Euro – eine verlässliche Einkommensquelle von Tag eins an.
Mein großzügiges Grundstück von 616 m² bietet Ihnen zudem einen wunderschönen Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden oder als kleines Paradies für Gartenliebhaber – die Möglichkeiten sind vielfältig. Hier können Sie sich entfalten, kreativ werden oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ich bin stolz auf meine ruhige Lage, die eine perfekte Oase der Ruhe bietet, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Umgebung in greifbarer Nähe haben. Ein Zuhause mit Geschichte, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können – das ist mein Versprechen an Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, also denken Sie daran: Ihr Angebot könnte der Schlüssel zu meinem neuen Besitzer sein!
Für den ersten Schritt in meine neue Zukunft wenden Sie sich bitte an Friendlyhomes – Michael Schäffler Immobilien. Gemeinsam werden wir alle Details klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Dank einer teilweise technischen Modernisierung im Jahr 2013 bin ich gewappnet für die Anforderungen von heute. Und das Beste: Ich bin vollvermietet und erwirtschafte monatliche Mieteinnahmen von 2.894 Euro – eine verlässliche Einkommensquelle von Tag eins an.
Mein großzügiges Grundstück von 616 m² bietet Ihnen zudem einen wunderschönen Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden oder als kleines Paradies für Gartenliebhaber – die Möglichkeiten sind vielfältig. Hier können Sie sich entfalten, kreativ werden oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ich bin stolz auf meine ruhige Lage, die eine perfekte Oase der Ruhe bietet, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Umgebung in greifbarer Nähe haben. Ein Zuhause mit Geschichte, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können – das ist mein Versprechen an Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, also denken Sie daran: Ihr Angebot könnte der Schlüssel zu meinem neuen Besitzer sein!
Für den ersten Schritt in meine neue Zukunft wenden Sie sich bitte an Friendlyhomes – Michael Schäffler Immobilien. Gemeinsam werden wir alle Details klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Willkommen in meinem kleinen, aber feinen Reich! Als ein wahrer Klassiker aus dem Jahr 1956 biete ich Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine charmante Immobilie zu investieren – sei es als ertragreiche Kapitalanlage oder als geräumiges Zuhause für mehrere Generationen. Auf ca. 279 m² Wohnfläche biete ich mit meinen sechs Wohnungen genau den richtigen Mix aus traditionellem Charme und einer ausgezeichneten Lage. Ich garantiere Ihnen, dass meine solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung ebenso zeitlos sind wie die besten Klassiker der Musikgeschichte.
Dank einer teilweise technischen Modernisierung im Jahr 2013 bin ich gewappnet für die Anforderungen von heute. Und das Beste: Ich bin vollvermietet und erwirtschafte monatliche Mieteinnahmen von 2.894 Euro – eine verlässliche Einkommensquelle von Tag eins an.
Mein großzügiges Grundstück von 616 m² bietet Ihnen zudem einen wunderschönen Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden oder als kleines Paradies für Gartenliebhaber – die Möglichkeiten sind vielfältig. Hier können Sie sich entfalten, kreativ werden oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ich bin stolz auf meine ruhige Lage, die eine perfekte Oase der Ruhe bietet, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Umgebung in greifbarer Nähe haben. Ein Zuhause mit Geschichte, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können – das ist mein Versprechen an Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, also denken Sie daran: Ihr Angebot könnte der Schlüssel zu meinem neuen Besitzer sein!
Für den ersten Schritt in meine neue Zukunft wenden Sie sich bitte an Friendlyhomes – Michael Schäffler Immobilien. Gemeinsam werden wir alle Details klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Dank einer teilweise technischen Modernisierung im Jahr 2013 bin ich gewappnet für die Anforderungen von heute. Und das Beste: Ich bin vollvermietet und erwirtschafte monatliche Mieteinnahmen von 2.894 Euro – eine verlässliche Einkommensquelle von Tag eins an.
Mein großzügiges Grundstück von 616 m² bietet Ihnen zudem einen wunderschönen Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob als ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden oder als kleines Paradies für Gartenliebhaber – die Möglichkeiten sind vielfältig. Hier können Sie sich entfalten, kreativ werden oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ich bin stolz auf meine ruhige Lage, die eine perfekte Oase der Ruhe bietet, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Umgebung in greifbarer Nähe haben. Ein Zuhause mit Geschichte, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können – das ist mein Versprechen an Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger! Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, also denken Sie daran: Ihr Angebot könnte der Schlüssel zu meinem neuen Besitzer sein!
Für den ersten Schritt in meine neue Zukunft wenden Sie sich bitte an Friendlyhomes – Michael Schäffler Immobilien. Gemeinsam werden wir alle Details klären und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis1.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1956
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohnfläche (ca.)278,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)616 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die nahegelegenen Buslinien 56 und 57 schnelle Verbindungen zum Franken-Einkaufszentrum sowie zur U-Bahn-Linie U1. Die S-Bahn-Station Fischbach, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht mit der Linie S3 eine zügige Anbindung an Nürnberg und...
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Die nahegelegenen Buslinien 56 und 57 schnelle Verbindungen zum Franken-Einkaufszentrum sowie zur U-Bahn-Linie U1. Die S-Bahn-Station Fischbach, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht mit der Linie S3 eine zügige Anbindung an Nürnberg und Umgebung. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A9) und Nürnberg-Langwasser (A6) in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
Die nahegelegenen Buslinien 56 und 57 schnelle Verbindungen zum Franken-Einkaufszentrum sowie zur U-Bahn-Linie U1. Die S-Bahn-Station Fischbach, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht mit der Linie S3 eine zügige Anbindung an Nürnberg und Umgebung. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A9) und Nürnberg-Langwasser (A6) in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
Nürnberg Altenfurt Deutschland (90475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot.
Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt – es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.
Viel Erfolg bei Ihrem Gebot!
2. Haftung:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Expose- und Prospekthaftung sind ausgeschlossen.
3. AGB:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter:
www.friendlyhomes.de
4. Kontakt & Erreichbarkeit:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
5. Weitere Zusammenarbeit:
Der Interessent erklärt sich mit der Kontaktaufnahme durch FriendlyHomes zur Immobiliensuche sowie dem Erhalt von Angeboten einverstanden.
6. Provision:
Bei notariellem Kaufvertrag erhält der Makler eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
7. Bildmaterial:
Einige Bilder können bearbeitet oder visualisiert sein.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot.
Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt – es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.
Viel Erfolg bei Ihrem Gebot!
2. Haftung:
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5. Weitere Zusammenarbeit:
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Bei notariellem Kaufvertrag erhält der Makler eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
7. Bildmaterial:
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot.
Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt – es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.
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6. Provision:
Bei notariellem Kaufvertrag erhält der Makler eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1956
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot.
Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt – es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.
Viel Erfolg bei Ihrem Gebot!
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Expose- und Prospekthaftung sind ausgeschlossen.
3. AGB:
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5. Weitere Zusammenarbeit:
Der Interessent erklärt sich mit der Kontaktaufnahme durch FriendlyHomes zur Immobiliensuche sowie dem Erhalt von Angeboten einverstanden.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Michael Schäffler
FriendlyHomes - Schäffler Immobilien
Maxstraße 30,
90762 Fürth
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0911.778844
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