immobilie1-ID: 30997293 | Anbieter-ID: 60006332
Toller Ausblick: 1-Zi-Penthouse-Whg mit Dachterrasse und Stellplatz
137.000 €
Kaufpreis
39,77 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche... mehr lesen
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
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Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil
- Flur 2,42 m²
- Kochen 2,54 m²
- Bad 3,20 m²
- Wohnen/Schlafen 23,86 m²
- Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m²
- Summe: 39,77 m²
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil
- Flur 2,42 m²
- Kochen 2,54 m²
- Bad 3,20 m²
- Wohnen/Schlafen 23,86 m²
- Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m²
- Summe: 39,77 m²
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil
- Flur 2,42 m²
- Kochen 2,54 m²
- Bad 3,20 m²
- Wohnen/Schlafen 23,86 m²
- Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m²
- Summe: 39,77 m²
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- €
Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil
- Flur 2,42 m²
- Kochen 2,54 m²
- Bad 3,20 m²
- Wohnen/Schlafen 23,86 m²
- Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m²
- Summe: 39,77 m²
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
Kosten
-
Kaufpreis137.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.08.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im... mehr lesen
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im... mehr lesen
Fenster
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im Keller
- Trockenraum
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im Keller
- Trockenraum
Fenster
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im Keller
- Trockenraum
- Kunststoff-ISO-Fenster (3-fach verglast)
Bad: 2014 modernisiert
- Wanne
- WC
- raumhoch gefliest
Böden
- Bad: Fliesen
- Wohn-/Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
Gemeinschaftsräume
- Münzwaschmaschine im Keller
- Trockenraum
- Keller
Lage
Lage mit sehr guter Infrastruktur: die Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt, die S-Bahn-Haltestelle Fischbach ca. 850m
Das Zentrum von Nürnberg und die Autobahnen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten.
Einkäufe für den täglichen Bedarf... mehr lesen
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Lage mit sehr guter Infrastruktur: die Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt, die S-Bahn-Haltestelle Fischbach ca. 850m
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Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem fußläufig erledigt werden.
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90475 Nürnberg · Altenfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von... mehr lesen
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Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Links
Ansprechpartner
Frau Maike Gömmel
WOGE Immobilien GmbH & Co. KG
Äußere Sulzbacher Str. 27,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Äußere Sulzbacher Str. 27,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
0911/3773725
WOGE Immobilien GmbH & Co. KG
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