immobilie1-ID: 31561567 | Anbieter-ID: 1/30/950-950/010597
Herrliches Baugrundstück mit Baugenehmigung und eigenem kleinen Waldgrundstück in Nürnberg- Brunn
230.000 €
Kaufpreis
625 m²
Grundstücksfläche
Das Baugrundstück ist 625 m² groß, in leichter Hanglage, Waldrandnah gelegen in Nürnberg, Ortsteil Brunn. Direkt angrenzend, gehört ein Waldgrundstück mit rund 1867 m², als eigenes Flurstück dazu.
Es besteht eine aktuelle Baugenehmigung aus... mehr lesen
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Das Baugrundstück ist 625 m² groß, in leichter Hanglage, Waldrandnah gelegen in Nürnberg, Ortsteil Brunn. Direkt angrenzend, gehört ein Waldgrundstück mit rund 1867 m², als eigenes Flurstück dazu.
Es besteht eine aktuelle Baugenehmigung aus 2025 mit kompletter Beplanung für ein EFH mit rund 340 m² Wohnfläche. Dies wird wird mit weitergegeben.
Ebenso das vorliegende Bodengutachten, welches ohne besonderen Befund ist.
Die Kennzahlen: GRZ 0,40, GFZ 0,80, reines Wohngebiet, Geschosse 1 + H, offene Bauweise, Bebauungsplan 4106
Es besteht eine aktuelle Baugenehmigung aus 2025 mit kompletter Beplanung für ein EFH mit rund 340 m² Wohnfläche. Dies wird wird mit weitergegeben.
Ebenso das vorliegende Bodengutachten, welches ohne besonderen Befund ist.
Die Kennzahlen: GRZ 0,40, GFZ 0,80, reines Wohngebiet, Geschosse 1 + H, offene Bauweise, Bebauungsplan 4106
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²368 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Grundstücksfläche (ca.)625 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Nürnberg-Brunn besticht durch seine einzigartige Lage inmitten herrlicher Naturlandschaft des Reichswaldes und der gleichzeitigen Nähe zur Großstadt. Runterkommen und Genießen im absolut ruhigen Zuhause ist hier einfach.
Das Radfahren,... mehr lesen
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Nürnberg-Brunn besticht durch seine einzigartige Lage inmitten herrlicher Naturlandschaft des Reichswaldes und der gleichzeitigen Nähe zur Großstadt. Runterkommen und Genießen im absolut ruhigen Zuhause ist hier einfach.
Das Radfahren, Wandern, oder Joggen, geht in Ihrem neuen Zuhause direkt vor der Haustüre los!
Die Buslinie 54 führt durch den Ort. Ein Kindergarten ist ebenfalls Vorort.
Das Radfahren, Wandern, oder Joggen, geht in Ihrem neuen Zuhause direkt vor der Haustüre los!
Die Buslinie 54 führt durch den Ort. Ein Kindergarten ist ebenfalls Vorort.
Lage
Das rechte Nachbargrundstück ist mit einem EFH bebaut, links nur Baumbestand bis zum nächsten Haus, ohne weitere Bebauungsmöglichkeit.
Das rechte Nachbargrundstück ist mit einem EFH bebaut, links nur Baumbestand bis zum nächsten Haus, ohne weitere Bebauungsmöglichkeit.
Nürnberg Brunn Bayern Deutschland (90475)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle weiteren Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Krassowka
LBS Landesbausparkasse Süd
Königstorgraben 7,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0911/240303-11
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstraße 15,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
0931/32241-0
Thomas.Krassowka@lbs-sued.de
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