immobilie1-ID: 31556513 | Anbieter-ID: A3251
Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen
249.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
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* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
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* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
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* Innentüren in Bucheoptik
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* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
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* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
* Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
* Frei
* 4.OG mit Lift
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
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* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
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* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
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* Tiefgaragenstellplatz inkl.
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* Vom Eigentümer 1996 kernsaniert
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* Innentüren in Bucheoptik
* Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizkörper
* Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank
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* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des...
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Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Nürnberg 10809564000025 Deutschland (90478)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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