immobilie1-ID: 31030243 | Anbieter-ID: P1402/Eh1
*Südbalkon - Neuwertig - 2 Zimmer - derz. vermietet - Kücheneinrichtung - TG-Stellplatz*
265.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis27.03.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, ... mehr lesen
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, ... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Personenaufzug.
* Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
* Süd-Balkon mit Abstellräumen.
* Kellerabteil.
* Tiefgaragenstellplatz.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Personenaufzug.
* Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
* Süd-Balkon mit Abstellräumen.
* Kellerabteil.
* Tiefgaragenstellplatz.
* Gas-Zentralheizung.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
* Fertig-Parkettboden in den Zimmern.
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche samt Abtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
* Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten.
* Sprechanlage mit Türöffner.
* Personenaufzug.
* Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
* Süd-Balkon mit Abstellräumen.
* Kellerabteil.
* Tiefgaragenstellplatz.
* Fußbodenheizung.
* Kunststoff-Isolierfenster bzw. - Türen.
* Elektrische Rollläden.
* Weiße Innentüren und Türstöcke.
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* Kücheneinrichtung mit Spüle, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstfilter, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschrank und Unterbauten.
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* Personenaufzug.
* Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
* Süd-Balkon mit Abstellräumen.
* Kellerabteil.
* Tiefgaragenstellplatz.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
* Nürnberg-St. Peter.
* Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
* Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
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* Nürnberg-St. Peter.
* Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in der Nähe.
* Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
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90478 Nürnberg · nuernberg-st-peter · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
* Rendite: Ca. 3,4 %.
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet.
* Energieausweis: Bedarf, KWK, Kennwert: 46,9 kWh, WW enthalten, Baujahr 1998, A.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift... mehr lesen
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet.
* Energieausweis: Bedarf, KWK, Kennwert: 46,9 kWh, WW enthalten, Baujahr 1998, A.
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* Rendite: Ca. 3,4 %.
* Die Wohnung ist seit 01.02.2022 vermietet.
* Energieausweis: Bedarf, KWK, Kennwert: 46,9 kWh, WW enthalten, Baujahr 1998, A.
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Anfrage nur mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.bum-immobilien.de.
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* Rendite: Ca. 3,4 %.
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Ansprechpartner
Herr Kurt R. Bum
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
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Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
90480 Nürnberg
+49 911 406033
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
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