immobilie1-ID: 30643849 | Anbieter-ID: IPJW231343
IMMOPARTNER- Kapitalanlage am Dutzendteich
198.000 €
Kaufpreis
71,32 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Nahe des Dutzendteichs gelegen, erwartet Sie in einem gepflegten Wohnkomplex im 6. Obergeschoss (von insgesamt 7 Etagen) diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem einladenden Balkon mit grünem Ausblick sowie einem...
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Nahe des Dutzendteichs gelegen, erwartet Sie in einem gepflegten Wohnkomplex im 6. Obergeschoss (von insgesamt 7 Etagen) diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem einladenden Balkon mit grünem Ausblick sowie einem warmen Raumambiente bietet diese Wohnung ein rundum gemütliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.....
....Weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)71,32 m²
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BadBadewanne
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Etage6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis14.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 2,5-Zimmer-Wohnung am Dutzendteich
* Ca. 71 qm Wohnfläche
* 6. OG mit Aufzug
* West-Balkon (mit Zugang von WZ und SZ)
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* Ca. 71 qm Wohnfläche
* 6. OG mit Aufzug
* West-Balkon (mit Zugang von WZ und SZ)
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* Ca. 71 qm Wohnfläche
* 6. OG mit Aufzug
* West-Balkon (mit Zugang von WZ und SZ)
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* 6. OG mit Aufzug
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- Keller
Lage
Die gut konzipierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe des Dutzendteiches, im beliebten Stadtteil Dutzendteich in Nürnberg - einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch seine ausgewogene Mischung aus...
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Die gut konzipierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe des Dutzendteiches, im beliebten Stadtteil Dutzendteich in Nürnberg - einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch seine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus und ist eine begehrte Wohngegend für Familien, Berufstätige und Studenten.
NAHVERSORGUNG
Die Lage der Wohnung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. In einem Umkreis von ca. 5-8 Fahrminuten....
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90478 Nürnberg · Nürnberg (Dutzendteich) · Deutschland
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Janine Wittmann
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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0911 / 47 77 60 20
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
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0911 47776013
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