immobilie1-ID: 31238493 | Anbieter-ID: 521
2 BALKONE WARTEN AUF SIE -TOP ANLAGE - MIT TG PLATZ
348.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Geißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum,... mehr lesen
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum,... mehr lesen
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Geißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
BESENREIN BEI AUSZUG.
Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
BESENREIN BEI AUSZUG.
Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Geißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
BESENREIN BEI AUSZUG.
Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell mit Fenster und gleich einen Abstellraum, Formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer mit weiteren Zugangsmöglichkeiten,
entweder zur hochwertig ausgestatteten Alno Küche oder weiter in das geräumige und tageslicht helle Schlafzimmer.
Weiter können Sie entweder in das für die Kinder bisher genutzte Zimmer mit Ausgang zum Balkon
oder die Deckenhoch gefliesste Badezimmer. Modern mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Einige Highlights dazu sind die unter den Fließen verlegten Anschlüsse für die Bosé Surroundanlage.
Auch kompatibel mit anderen Sourroundanlagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie den freien Blick auf den in Südausrichtung gelegenen Balkon.
BESENREIN BEI AUSZUG.
Für große Einkäufe haben Sie hier besonderes Glück, dass der Tiefgaragenstellplatz nahe der Eingangstür und somit zum Aufzug liegt.
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,37 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungNord, Süd
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 2 Balkone,
+ Abstellraum,
+ Kelleranteil,
+ Personenaufzug,
+ Bad mit Wanne
+ Fliesenboden, Laminatboden,
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche
+ TG-Parkplatz -KEIN Dublex
+ Abstellraum,
+ Kelleranteil,
+ Personenaufzug,
+ Bad mit Wanne
+ Fliesenboden, Laminatboden,
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche
+ TG-Parkplatz -KEIN Dublex
+ 2 Balkone,
+ Abstellraum,
+ Kelleranteil,
+ Personenaufzug,
+ Bad mit Wanne
+ Fliesenboden, Laminatboden,
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche
+ TG-Parkplatz -KEIN Dublex
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+ Bad mit Wanne
+ Fliesenboden, Laminatboden,
+ Kunststofffenster
+ Einbauküche
+ TG-Parkplatz -KEIN Dublex
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Hier haben Sie alles was Sie brauchen:
o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5... mehr lesen
o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5... mehr lesen
Hier haben Sie alles was Sie brauchen:
o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5 Minuten,
o BESENREIN BEI AUSZUG.
o Einkaufen vor der Haustüre zu Fuß,
o medizinische Versorgung vor der Haustüre zu Fuß,
o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
o Kindergärten und Schulen fußläufigerreichbar in teilweise weniger als 5 Minuten,
o BESENREIN BEI AUSZUG.
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o Öffentliche Verkehrsanbindung vor der Haustüre,
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90478 Nürnberg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael de Rossi
de Rossi Immobilien
Katzwanger Hauptstraße 9,
90453 Nürnberg
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+4991228790861
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