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immobilie1-ID: 31429207 | Anbieter-ID: M250103
Glockenhof - Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
635 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer Wohnung mit 68 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Balkon und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie teilt sich wie folgt auf: geräumige offene Diele, Küche mit Fenster, Flur, hell gefliestes innenliegendes... mehr lesen
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Diese 2-Zimmer Wohnung mit 68 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Balkon und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Sie teilt sich wie folgt auf: geräumige offene Diele, Küche mit Fenster, Flur, hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Lüftung, Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon, Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben) ist für 60,- EUR/Monat separat anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.04.2025
Bitte beachten: Nur an Berufstätige oder an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Der Eigentümer wünscht bis zu 2 Personen als Mieter.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Sie teilt sich wie folgt auf: geräumige offene Diele, Küche mit Fenster, Flur, hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Lüftung, Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon, Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben) ist für 60,- EUR/Monat separat anzumieten.
Bezugsfrei ab 01.04.2025
Bitte beachten: Nur an Berufstätige oder an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
Der Eigentümer wünscht bis zu 2 Personen als Mieter.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de
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Diese 2-Zimmer Wohnung mit 68 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Balkon und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
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Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK635 €
-
Miete inkl. Nebenkosten865 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.905 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ gepflegtes Anwesen
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon... mehr lesen
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon... mehr lesen
+ gepflegtes Anwesen
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon zum Innenhof
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Stellplatz ist separat für € 60/Monat anzumieten
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon zum Innenhof
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Stellplatz ist separat für € 60/Monat anzumieten
+ gepflegtes Anwesen
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon zum Innenhof
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Stellplatz ist separat für € 60/Monat anzumieten
+ Baujahr 1985
+ 2.OG mit Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Isolierglasfenster mit Rollläden
+ Einbauküche kann gegen ablöse übernommen werden
+ innenliegendes Wannenbad mit Lüftung
+ großer Sonnenbalkon zum Innenhof
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ Stellplatz ist separat für € 60/Monat anzumieten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter, sehr zentral gelegen mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Regensburger Straße gibt es eine schnelle Verbindung zum südlichen Autobahnnetz. Alle Geschäfte zur...
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Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter, sehr zentral gelegen mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Regensburger Straße gibt es eine schnelle Verbindung zum südlichen Autobahnnetz. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Direkt im Haus befindet sich ein Ebl-Biomarkt. Weitere Lebensmittelgeschäfte, nette Restaurants, Cafés, eine Tankstelle, Banken, Ärzte, Apotheken u.v.m befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der neu gestaltete und nahegelegene Wöhrder See lädt zu zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter, sehr zentral gelegen mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Regensburger Straße gibt es eine schnelle Verbindung zum südlichen Autobahnnetz. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Direkt im Haus befindet sich ein Ebl-Biomarkt. Weitere Lebensmittelgeschäfte, nette Restaurants, Cafés, eine Tankstelle, Banken, Ärzte, Apotheken u.v.m befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der neu gestaltete und nahegelegene Wöhrder See lädt zu zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein.
90478 Nürnberg · Deutschland
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Sonstiges
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
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5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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