immobilie1-ID: 31533215 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011710
Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend - Reihenhaus mit großem Freizeitwert in Nürnberg Mögeldorf
520.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
175,9 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. 1967 errichtet, 1970 fertig gestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über den Windfang mit Gäste-WC betreten Sie den Wohnbereich. Im Erdgeschoss bildet das fast 26 m² große... mehr lesen
Über den Windfang mit Gäste-WC betreten Sie den Wohnbereich. Im Erdgeschoss bildet das fast 26 m² große... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. 1967 errichtet, 1970 fertig gestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Über den Windfang mit Gäste-WC betreten Sie den Wohnbereich. Im Erdgeschoss bildet das fast 26 m² große Wohnzimmer den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-Ostterrasse und in den Garten. Über einen Flur mit Essecke betreten Sie die Küche. Diese ist ein separater Raum. So werden Sie beim Kochen weniger gestört und Gerüche ziehen nicht durch andere Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Oberlicht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, mit einem WC und Waschbecken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 29 m² Wohnfläche. Durch Schaffung einer weiteren Außentüre wäre ein direkter Zugang möglich.
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Garagenhof.
Mit überschaubarem Aufwand haben Sie die Möglichkeit, hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Über den Windfang mit Gäste-WC betreten Sie den Wohnbereich. Im Erdgeschoss bildet das fast 26 m² große Wohnzimmer den Wohnmittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-Ostterrasse und in den Garten. Über einen Flur mit Essecke betreten Sie die Küche. Diese ist ein separater Raum. So werden Sie beim Kochen weniger gestört und Gerüche ziehen nicht durch andere Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Oberlicht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, mit einem WC und Waschbecken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 29 m² Wohnfläche. Durch Schaffung einer weiteren Außentüre wäre ein direkter Zugang möglich.
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Garagenhof.
Mit überschaubarem Aufwand haben Sie die Möglichkeit, hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)175,9 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Öl-Zentralheizung 2023
- Ku-Iso-Fenster 2000 im Erd- und Obergeschoss (im EG elektrisch)
- Markise elektrisch bedienbar
- Keller mit Zugang in den Garten
- ruhige Lage
- Öl-Zentralheizung 2023
- Ku-Iso-Fenster 2000 im Erd- und Obergeschoss (im EG elektrisch)
- Markise elektrisch bedienbar
- Keller mit Zugang in den Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Öl-Zentralheizung 2023
- Ku-Iso-Fenster 2000 im Erd- und Obergeschoss (im EG elektrisch)
- Markise elektrisch bedienbar
- Keller mit Zugang in den Garten
- ruhige Lage
- Öl-Zentralheizung 2023
- Ku-Iso-Fenster 2000 im Erd- und Obergeschoss (im EG elektrisch)
- Markise elektrisch bedienbar
- Keller mit Zugang in den Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ruhige Lage, keinerlei Verkehrslärm und gleich in der Natur. Das zeichnet diese Wohnlage in Nürnberg Mögeldorf aus. Mit Pegnitztal, Wöhrder See, Reichswald und Nürnberger Tiergarten befinden sich gleich vier beliebte Naherholungsziele in...
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Ruhige Lage, keinerlei Verkehrslärm und gleich in der Natur. Das zeichnet diese Wohnlage in Nürnberg Mögeldorf aus. Mit Pegnitztal, Wöhrder See, Reichswald und Nürnberger Tiergarten befinden sich gleich vier beliebte Naherholungsziele in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grund- und Mittelschule sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die Nürnberger Altstadt ist rund 5 Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie diese in ca. 15 Minuten. Zu den Bundesautobahnen nach Frankfurt, München und Berlin sind es mit dem Auto ca. 5-10 Minuten. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Nürnberg Mögeldorf Bayern Deutschland (90480)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Holger Schuberth
Sparkasse Nürnberg
Lorenzer Platz 12,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-4111
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911/230-1000
immocenter@sparkasse-nuernberg.de
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