immobilie1-ID: 30800853 | Anbieter-ID: 44240101-044889
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in 90480 Nürnberg
125.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht.
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Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht.
Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat.
Die Wohnung steht frei zur Verfügung.
Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins.
Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat.
Die Wohnung steht frei zur Verfügung.
Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins.
Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohneinheiten, die teilweise von den Eigentümern bewohnt werden und teilweise vermietet sind. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht.
Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat.
Die Wohnung steht frei zur Verfügung.
Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins.
Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Der Erbpachtvertrag ist bis zum 31.12.2068 gültig und hat somit noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der monatliche Erbbauzins für Ihre Wohnung beträgt: ca 101€ im Monat.
Die Wohnung steht frei zur Verfügung.
Das Hausgeld hierzu beträgt monatlich ca 100€ plus den Erbbauzins.
Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Erbpacht101 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:
- Baujahr ca 1970
- Bodenläge Laminat und Fliesen
- die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet
- Fenster ca 2020 erneuert
- Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert
- Balkon
- Baujahr ca 1970
- Bodenläge Laminat und Fliesen
- die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet
- Fenster ca 2020 erneuert
- Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert
- Balkon
Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:
- Baujahr ca 1970
- Bodenläge Laminat und Fliesen
- die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet
- Fenster ca 2020 erneuert
- Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert
- Balkon
- Baujahr ca 1970
- Bodenläge Laminat und Fliesen
- die Wohnung ist seit ca 6 Jahren vermietet
- Fenster ca 2020 erneuert
- Bodenbelag vor ca 6 Jahren erneuert
- Balkon
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Schlüterstraße 8 in 90480 Nürnberg, zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Die Schlüterstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit...
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Die 1-Zimmer-Wohnung in der Schlüterstraße 8 in 90480 Nürnberg, zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Die Schlüterstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen bietet. Die außerordentlich gute Lage in der Nähe vom Wöhrder See macht den Standort so attraktiv.
Hier sind Sie zentral und gleichzeitig nahe am See und den damit schnell erreichbaren Wegen zum Laufen und Radfahren.
Große Grünanlage direkt am Haus, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und S-Bahn.
Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar sowie Supermärkte, Arzt und Apotheke. Nürnberg bietet als Metropole sowohl in wirtschaftlicher wie auch in kultureller Hinsicht ein großes Angebot.
Hier sind Sie zentral und gleichzeitig nahe am See und den damit schnell erreichbaren Wegen zum Laufen und Radfahren.
Große Grünanlage direkt am Haus, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und S-Bahn.
Die umliegende Infrastruktur ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar sowie Supermärkte, Arzt und Apotheke. Nürnberg bietet als Metropole sowohl in wirtschaftlicher wie auch in kultureller Hinsicht ein großes Angebot.
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Schlüterstraße 8 in 90480 Nürnberg, zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Die Schlüterstraße befindet sich in einem Wohnviertel, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen bietet. Die außerordentlich gute Lage in der Nähe vom Wöhrder See macht den Standort so attraktiv.
Hier sind Sie zentral und gleichzeitig nahe am See und den damit schnell erreichbaren Wegen zum Laufen und Radfahren.
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90480 Nürnberg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern,... mehr lesen
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Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
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Ansprechpartner
Frau Marina Ritz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Keßlerstraße 1,
90489 Nürnberg
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0176 46620544
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