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immobilie1-ID: 31636899 | Anbieter-ID: 1148 (1/2085)
Gesuchte Lage Ebensee! Vermietete 3-Zi.-ETW mit Südloggia + TG-Stellplatz!
389.000 €
Kaufpreis
88,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde 1981 erstellt und verteilt sich auf zwei Häuser mit jeweils acht Eigentumswohnungen. Die Anlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern gewähren.
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Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde 1981 erstellt und verteilt sich auf zwei Häuser mit jeweils acht Eigentumswohnungen. Die Anlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern gewähren.
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (ein Lift bis zum Keller ist vorhanden) und bietet eine ansprechende Ausstattung. Wohn- und Schlafräume sowie die geräumige EIngangsdiele sind mit Eicheparkettböden ausgestattet, die schwellenfrei verlegt wurden. Alle Rolläden sind elektrisch. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend renoviert (u.a. Böden, Bad).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Fahrradkeller, Waschkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2001 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettomiete beträgt 809,-- € für die Wohnung . Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet. Die Bruttomiete beträgt monatlich 67,-- €.
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (ein Lift bis zum Keller ist vorhanden) und bietet eine ansprechende Ausstattung. Wohn- und Schlafräume sowie die geräumige EIngangsdiele sind mit Eicheparkettböden ausgestattet, die schwellenfrei verlegt wurden. Alle Rolläden sind elektrisch. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend renoviert (u.a. Böden, Bad).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Fahrradkeller, Waschkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2001 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettomiete beträgt 809,-- € für die Wohnung . Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet. Die Bruttomiete beträgt monatlich 67,-- €.
Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde 1981 erstellt und verteilt sich auf zwei Häuser mit jeweils acht Eigentumswohnungen. Die Anlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern gewähren.
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (ein Lift bis zum Keller ist vorhanden) und bietet eine ansprechende Ausstattung. Wohn- und Schlafräume sowie die geräumige EIngangsdiele sind mit Eicheparkettböden ausgestattet, die schwellenfrei verlegt wurden. Alle Rolläden sind elektrisch. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend renoviert (u.a. Böden, Bad).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Fahrradkeller, Waschkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2001 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettomiete beträgt 809,-- € für die Wohnung . Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet. Die Bruttomiete beträgt monatlich 67,-- €.
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (ein Lift bis zum Keller ist vorhanden) und bietet eine ansprechende Ausstattung. Wohn- und Schlafräume sowie die geräumige EIngangsdiele sind mit Eicheparkettböden ausgestattet, die schwellenfrei verlegt wurden. Alle Rolläden sind elektrisch. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend renoviert (u.a. Böden, Bad).
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Fahrradkeller, Waschkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2001 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettomiete beträgt 809,-- € für die Wohnung . Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet. Die Bruttomiete beträgt monatlich 67,-- €.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,22 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)Gebäude 1981, Wärmeerzeuger 1998
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Energiepass gültig bis18.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eicheparkettböden (schwellenfrei verlegt) in den Wohn-, Schlafräumen und der Diele
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
- geflieste Loggia mit elektrischer Markise und schönem... mehr lesen
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
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- Eicheparkettböden (schwellenfrei verlegt) in den Wohn-, Schlafräumen und der Diele
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
- geflieste Loggia mit elektrischer Markise und schönem Blick in die Grünanlage
- geräumige, geflieste Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- holzfurnierte, raumhohe Türen
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
- geflieste Loggia mit elektrischer Markise und schönem Blick in die Grünanlage
- geräumige, geflieste Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- holzfurnierte, raumhohe Türen
- Eicheparkettböden (schwellenfrei verlegt) in den Wohn-, Schlafräumen und der Diele
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
- geflieste Loggia mit elektrischer Markise und schönem Blick in die Grünanlage
- geräumige, geflieste Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- holzfurnierte, raumhohe Türen
- Bad mit Dusche, Handtuch-Heizkörper, Waschbecken und WC
- zweites, separates WC
- Wohnzimmer mit Südloggia
- geflieste Loggia mit elektrischer Markise und schönem Blick in die Grünanlage
- geräumige, geflieste Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- holzfurnierte, raumhohe Türen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Mögeldorf-Ebensee, ca. sechs Kilometer östlich vom Zentrum, bietet eine optimale Infrastruktur und gehört zu den gefragtesten Lagen. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grundschule befinden sich in Laufnähe. Bus- und...
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Mögeldorf-Ebensee, ca. sechs Kilometer östlich vom Zentrum, bietet eine optimale Infrastruktur und gehört zu den gefragtesten Lagen. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grundschule befinden sich in Laufnähe. Bus- und S-Bahn-Haltestelle (7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zum Pegnitzgrund, Langseebad und zum Tiergarten mit angrenzendem Reichswald bieten sich ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Mögeldorf-Ebensee, ca. sechs Kilometer östlich vom Zentrum, bietet eine optimale Infrastruktur und gehört zu den gefragtesten Lagen. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grundschule befinden sich in Laufnähe. Bus- und S-Bahn-Haltestelle (7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zum Pegnitzgrund, Langseebad und zum Tiergarten mit angrenzendem Reichswald bieten sich ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Nürnberg Bayern Deutschland (90482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt 285,-- € inklusive Heizkosten (die Warmwasseraufbereitung wird über die Stromkosten abgerechnet). Für den Tiefgaragenstellplatz sind laut Abrechnung 2023 rund 20,-- € monatlich angefallen....
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Die monatliche Wohngeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt 285,-- € inklusive Heizkosten (die Warmwasseraufbereitung wird über die Stromkosten abgerechnet). Für den Tiefgaragenstellplatz sind laut Abrechnung 2023 rund 20,-- € monatlich angefallen.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung für die Wohnung beträgt 285,-- € inklusive Heizkosten (die Warmwasseraufbereitung wird über die Stromkosten abgerechnet). Für den Tiefgaragenstellplatz sind laut Abrechnung 2023 rund 20,-- € monatlich angefallen.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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Freytagstr. 11,
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90489 Nürnberg
+49 911 206390
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