immobilie1-ID: 31051239 | Anbieter-ID: 2240/Eh13
Tolle Büroeinheit mit riesiger Terrasse in Erlenstegen
3.225 €
Miete zzgl. NK
307 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Die moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen.
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser... mehr lesen
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser... mehr lesen
Die moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen.
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Die moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss eines 1996 erbauten Bürohauses befinden in bester Lage von Nürnberg-Erlenstegen.
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Hier stehe noch eine weitere Büroeinheiten mit einer Fläche von ca. 308 m² zur Verfügung.
Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit allen Flächen und Grundrissen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.225 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.215 €
-
Nebenkosten990 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)10
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)307 m²
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom23,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme64,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis29.08.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Einheit hat 9-10 Büroräume mit ca. 307 m². Sie ist hell und freundlich und hat eine riesige Terrasse mit zusätzlichen ca. 250 m².
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche... mehr lesen
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche... mehr lesen
Die Einheit hat 9-10 Büroräume mit ca. 307 m². Sie ist hell und freundlich und hat eine riesige Terrasse mit zusätzlichen ca. 250 m².
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum.
Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.
Die EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen bzw. auch erweitert werden.
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum.
Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.
Die EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen bzw. auch erweitert werden.
Die Einheit hat 9-10 Büroräume mit ca. 307 m². Sie ist hell und freundlich und hat eine riesige Terrasse mit zusätzlichen ca. 250 m².
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum.
Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.
Die EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen bzw. auch erweitert werden.
Ideal für die Mittagspause oder auch für Kundenevents nutzbar, und wird exklusiv von ihnen genutzt.
Die Bürofläche verfügen über Toiletten, Damen und Herren und eine Teeküche mit Aufenthaltsraum.
Parkplätze stehen in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.
Die EDV Verkabelung kann vom Vormieter übernommen bzw. auch erweitert werden.
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen. Eine...
mehr lesen
Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Fläche befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße und somit direkt an der Verbindungsstraße Nürnbergs zu den Ortsteilen Erlenstegen, Laufamholz und Lauf an der Pegnitz. Die Einheit ist optimal mit dem PKW zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Äußere Sulzbacher Straße 159-161 · 90491 Nürnberg · Deutschland
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-0
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 (911) 21491-0
claus.zechmeister@sauer-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail