immobilie1-ID: 30985577 | Anbieter-ID: IPMPB241493
IMMOPARTNER - Büro mit Seminarraum in Exklusivlage Erlenstegen!
590 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
In einer verkehrsgünstigen Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von etwa 74 m². Die Räume befinden sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer ruhigen Sackgasse, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre...
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In einer verkehrsgünstigen Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von etwa 74 m². Die Räume befinden sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer ruhigen Sackgasse, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert.
Diese Büroräumlichkeiten bieten Ihnen einen großzügigen Raum mit einer Fläche von ...
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter zu zahlen bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)77 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis01.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Repräsentative Büroräume mit ca. 74 m² Bürofläche
* Souterrain
* Gewerbeeinheit mit einem großen Büroraum, einer Küche (ohne EBK), einem Serverraum
* Beleuchtung der Büroflächen vorhanden
* Strapazierfähiger Fußboden in allen Räumen
* Gas-Zentralheizung
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* Souterrain
* Gewerbeeinheit mit einem großen Büroraum, einer Küche (ohne EBK), einem Serverraum
* Beleuchtung der Büroflächen vorhanden
* Strapazierfähiger Fußboden in allen Räumen
* Gas-Zentralheizung
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* Souterrain
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* Strapazierfähiger Fußboden in allen Räumen
* Gas-Zentralheizung
* Kleiner Wandtresor vorhanden
* Gäste-WC hell gefliest
* ...
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Lage
Der noble Stadtteil Erlenstegen gehört zu einer der exklusivsten Lagen von Nürnberg und befindet sich im Nordosten der Stadt. Dort ansässig ist das Industriegebiet, welches besonders durch eine moderne und zentrale Lage auffällt.
ÖFFENTLICHER... mehr lesen
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Der noble Stadtteil Erlenstegen gehört zu einer der exklusivsten Lagen von Nürnberg und befindet sich im Nordosten der Stadt. Dort ansässig ist das Industriegebiet, welches besonders durch eine moderne und zentrale Lage auffällt.
ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR
Die Regionalbahn an der Haltestelle Erlenstegen ist fußläufig in nur ...
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Der noble Stadtteil Erlenstegen gehört zu einer der exklusivsten Lagen von Nürnberg und befindet sich im Nordosten der Stadt. Dort ansässig ist das Industriegebiet, welches besonders durch eine moderne und zentrale Lage auffällt.
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90491 Nürnberg · Nürnberg (Erlenstegen) · Deutschland
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Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Sandra Ahmic
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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0911 47 77 60 15
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0911 47776013
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