immobilie1-ID: 31559435 | Anbieter-ID: 1/660/9999
*Am Wöhrder See - Maisonette - 4 bis 5 Zimmer - Loggia - TG-Stellplatz - Kücheneinrichtung möglich*
1.800 €
Miete zzgl. NK
187,87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Haus im Haus: 4- bis 5-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch mit Kücheneinrichtung, in einem gepflegten Mehrfamilien-Haus.
* Haus im Haus: 4- bis 5-Zimmer-Maisonette-Mietwohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch mit Kücheneinrichtung, in einem gepflegten Mehrfamilien-Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
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Nebenkosten250 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer4
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)187,87 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusblickSee
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis01.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung.
* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
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* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
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* Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung.
* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
* Separates WC mit Dusche.
* Abstellraum.
* Überdachte, geflieste Loggia.
* Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz.
* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
* Separates WC mit Dusche.
* Abstellraum.
* Überdachte, geflieste Loggia.
* Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz.
* Zentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserversorgung.
* Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster.
* Größtenteils Außenrollläden bzw. Innenjalousien.
* Laminat- bzw. Fliesenböden.
* Bad raumhoch gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.
* Separates WC mit Dusche.
* Abstellraum.
* Überdachte, geflieste Loggia.
* Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz.
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* Separates WC mit Dusche.
* Abstellraum.
* Überdachte, geflieste Loggia.
* Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
* Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz.
- Keller
- Balkon
Lage
* Am Wöhrder See.
* Gute Lage in gewachsenem Wohngebiet.
* Blicks ins Grüne.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
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* Blicks ins Grüne.
* Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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Nürnberg Nürnberg-Erlenstegen Bayern Deutschland (90491)
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Sonstiges
* Die Wohnung wird frisch gestrichen.
* Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden.
* Energieausweis: Fernwärme, Kennwert: 77,7, WW enthalten, C, Baujahr 1989.
* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Postanschrift... mehr lesen
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* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Postanschrift bearbeiten können.
* Weitere aktuelle Angebote finden Sie bei : www.bum-immobilien.de!
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Ansprechpartner
Kurt R. Bum
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
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Goldbachstraße 11,
90480 Nürnberg
90480 Nürnberg
+49 911 406033
BUM Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.
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