immobilie1-ID: 31483759 | Anbieter-ID: 1135 (1/2069)
Wöhrder See! 140 m² auf 2 Etagen! Helle Maisonette mit großem Studio, 2 Loggien + TG!
1.745 €
Miete zzgl. NK
139,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die ansprechende Maisonettewohnung mit geräumigem Dachstudio (ca. 43 m²) überzeugt durch ihre hellen Räume und Großzügigkeit. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden. Im Haus befinden sich...
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Die ansprechende Maisonettewohnung mit geräumigem Dachstudio (ca. 43 m²) überzeugt durch ihre hellen Räume und Großzügigkeit. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt 21 Parteien.
Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Die untere Ebene umfasst rund 97 m². Direkt neben der Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, liegt die Essdiele mit Zugang zur großen Loggia, die zum grünen Innenhof liegt. Es steht ein separates WC zur Verfügung. Verschiedene Schränke (Flur, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer, Studio) bieten tollen Stauraum. Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt.
Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz für 100,-- € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit.
Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Die untere Ebene umfasst rund 97 m². Direkt neben der Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, liegt die Essdiele mit Zugang zur großen Loggia, die zum grünen Innenhof liegt. Es steht ein separates WC zur Verfügung. Verschiedene Schränke (Flur, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer, Studio) bieten tollen Stauraum. Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt.
Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz für 100,-- € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit.
Die ansprechende Maisonettewohnung mit geräumigem Dachstudio (ca. 43 m²) überzeugt durch ihre hellen Räume und Großzügigkeit. Sie befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden. Im Haus befinden sich insgesamt 21 Parteien.
Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Die untere Ebene umfasst rund 97 m². Direkt neben der Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, liegt die Essdiele mit Zugang zur großen Loggia, die zum grünen Innenhof liegt. Es steht ein separates WC zur Verfügung. Verschiedene Schränke (Flur, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer, Studio) bieten tollen Stauraum. Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt.
Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz für 100,-- € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit.
Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Die untere Ebene umfasst rund 97 m². Direkt neben der Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist, liegt die Essdiele mit Zugang zur großen Loggia, die zum grünen Innenhof liegt. Es steht ein separates WC zur Verfügung. Verschiedene Schränke (Flur, Raum unter der Treppe, Schlafzimmer, Studio) bieten tollen Stauraum. Der Schlaftrakt mit Bad, Flur und zwei Schlafräumen ist durch eine Tür vom Flur getrennt.
Vom sonnigen Wohnbereich aus ist die zweite, nach Westen ausgerichtete Loggia zu erreichen. Eine massive Treppe führt zum großzügigen, lichtdurchfluteten Dachstudio, das vielfältig (z.B. als Arbeits- oder Wohnbereich) genutzt werden kann.
Es wird ein Tiefgaragenstellplatz für 100,-- € monatlich mitvermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Es wird kein Kellerabteil mitvermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum bereit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.745 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139,51 m²
-
Gesamtfläche (ca.)139,51 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Flur Parkettboden und weißer Einbauschrank
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen... mehr lesen
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen... mehr lesen
- Flur Parkettboden und weißer Einbauschrank
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen Innenhof
- Bad raumhoch hell gefliest
- mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer und Dachstudio Laminatboden
- Beheizung mittels Fernwärme
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen Innenhof
- Bad raumhoch hell gefliest
- mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer und Dachstudio Laminatboden
- Beheizung mittels Fernwärme
- Flur Parkettboden und weißer Einbauschrank
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen Innenhof
- Bad raumhoch hell gefliest
- mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer und Dachstudio Laminatboden
- Beheizung mittels Fernwärme
- Küchenboden heller Vinylboden
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- weiße Innentüren
- braune Holzisolierglasfenster
- Essbereich , Schlafräume und Flur Laminatböden
- große, überdachte Loggia zum grünen Innenhof
- Bad raumhoch hell gefliest
- mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer und Dachstudio Laminatboden
- Beheizung mittels Fernwärme
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Waschraum
Lage
Die Dr.-Carlo-Schmid-Straße zählt aufgrund der vielen Vorteile und grünen Umgebung zu den beliebten Wohnlagen im östlichen Stadtgebiet. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees und bietet attraktive Möglichkeiten zur Entspannung...
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Die Dr.-Carlo-Schmid-Straße zählt aufgrund der vielen Vorteile und grünen Umgebung zu den beliebten Wohnlagen im östlichen Stadtgebiet. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees und bietet attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Innenstadt kann per Fahrrad oder zu Fuß entlang des Sees und Pegnitzgrundes erreicht werden.
Die Bushaltestelle (Linie 45) , der S-Bahnhof Nürnberg-Ost und die Straßenbahn (Linie 8) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Kindergärten und die Montessorischule.
Die Bushaltestelle (Linie 45) , der S-Bahnhof Nürnberg-Ost und die Straßenbahn (Linie 8) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Kindergärten und die Montessorischule.
Die Dr.-Carlo-Schmid-Straße zählt aufgrund der vielen Vorteile und grünen Umgebung zu den beliebten Wohnlagen im östlichen Stadtgebiet. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees und bietet attraktive Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Innenstadt kann per Fahrrad oder zu Fuß entlang des Sees und Pegnitzgrundes erreicht werden.
Die Bushaltestelle (Linie 45) , der S-Bahnhof Nürnberg-Ost und die Straßenbahn (Linie 8) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Kindergärten und die Montessorischule.
Die Bushaltestelle (Linie 45) , der S-Bahnhof Nürnberg-Ost und die Straßenbahn (Linie 8) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Kindergärten und die Montessorischule.
90491 Nürnberg · Deutschland
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Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 280,-- € inkl. Heizkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 280,-- € inkl. Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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+49 911 206390
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